的民事判决书认定被告湘银公司于2006年3月9日办理了预许字（2006）第009号商品房预售许可证，2007年8月17日进行了建设工程竣工备案登记。 售后包租的目的是减少纠纷和降低商业风险，房产商违反该规定，有关部门可以给予行政处罚，但这并不构成合同无效的法定理由。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民 ...
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湖南省郴州市中级人民法院民事判决书（2010）郴民再终字第2号抗诉机关湖南省人民检察院。申诉人（一审原告、二审被上诉人）何晓波，男，1972年7月15日出生 ，出卖人有权解除合同；出卖应当在商品房交付使用后90日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案……。2003年12月2日，被告 ...
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土地管理部门不得办理权属登记手续。2. 洛阳市人民政府根据国家和省相关规章、法规制定的《洛阳市住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定，商品房购房人必须按照购房款 请求。本案受理费730元，由原告宋某全部承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出 ...
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7、11、17、22、33条，《中华人民共和国物权法》第11条要求，办理商品房过户手续需要提供的资料有：申请书；《房屋所有权证》;测量平面图3份；《商品房买卖 东路5号院8号楼2单元104号房屋登记。本案诉讼费50元，由被告焦作市房产管理局承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交 ...
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股份有限公司郑州陇西支行诉称：2001年7月25日，二被告签订一份《商品房买卖合同》，合同约定：被告刘伟购买被告郑州大宇房地产开发有限公司开发的郑州市中原区 受理费3370元，原告负担170元，二被告负担3200元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状一式十二份，上诉于河南省 ...
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被告郑州大宇房地产开发有限公司对被告海娜的借款向原告承诺承担连带责任保证；5、商品房买卖合同1份，拟证明被告海娜购房的事实；6、被告海娜身份证和户口簿 受理费2580元，原告负担180元，二被告负担2400元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状一式十二份，上诉于河南省郑州市 ...
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的抵押合同已办理抵押登记，原告对抵押物价款有权优先受偿；6、被告谢坤宪贷款帐户信息表1页，拟证明被告谢坤宪违约的事实；7、商品房买卖合同1份， 。案件受理费3360元，原告负担160元，二被告负担3200元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状一式十二份，上诉于河南省郑州市中级 ...
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朱文君还与原告签订了《洛阳市房地产抵押合同》（按揭），并进行了商品房按揭抵押登记，登记号为商2004-04779。合同生效后，原告向朱文君发放贷款人民币40万元 君追偿。本案诉讼费6795元，由被告朱文君承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本， ...
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商品房预售应当符合下列条件：向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明及《河南省城市房地产开发经营管理条例》第二十七条第三款“未取得商品房 责令被告平顶山市房产管理局在六十日内重新作出具体行政行为。案件受理费50元，由被告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院 ...
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2005年6月29日后，刘春生多次要求渝亚公司认可实施了禁止其办公，并向相关行政机关投诉。但由于刘春生尚未接房，并未直接控制所购买的房屋。在该情况下，渝 在我公司与张某某的民事判决书中已阐明，你来办理接房手续时，我公司立即提供并出示。另外，B塔17楼以上是公寓式住宅楼层，该商品房阳台是指位于内天井处的 ...
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