，通惠小区若再出现供暖费，被告没有责任。 上述事实，有《委托合同》、北京市通州区人民法院（2007）通民初字第5757号民事判决书、北京市第二中级人民法院 法庭上的陈述等证据在案佐证。 本院认为，被告与房地产开发公司签订的商品房购销合同，系双方当事人真实意思表示，且不违反国家法律、行政法规的强制性规定 ...
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的诉讼请求。两原告不服，上诉于佛山市中级人民法院，佛山市中级人民法院认定《商品房购销合同》中第十五条约定的“交付使用后”应理解为房屋实际交付使用后 的当事人承担不利后果”。由于被上诉人没有在原审举证期限内提交证据证明自己履行了合同义务，其当庭提交的所谓《南海市商品房屋产权权属证明书》以及《商品房屋确权 ...
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11号金玛园小区C栋506号建筑面积114.17平方米住房一套。根据其他住户合同的相同约定，由项目部代为办理水电入户，房屋产权及国有土地使用权证，所需 房屋所有权证。 本院认为：肖德良与金玛园项目部在平等自愿的基础上签订商品房购销合同，系双方当事人的真实意思表示，其内容未违背法律法规禁止性规定，应合法 ...
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保护购房者的合法权益，我国继颁布了《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市商品房预售管理办法》、《建设工程质量管理办法》和《中华人民共和国合同法》等 合同样式可参照建设部、国家工商行政管理局印发的商品房购销合同示范文本；其二，开发商就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施，如公用部分的设施及装修标准、 ...
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因此，这种形式具有较大的风险性和投机性。 为保护购房者的合法权益，我国对商品房预售的条件和程序进行了严格的限制。《中华人民共和国房地产管理法》第44条 合同样式可参照建设部、国家工商行政管理局印发的商品房购销合同示范文本；其二，开发商就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施，如公用部分的设施及装修标准、 ...
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，应首先弄清预售广告具有何种法律效力？ 第 3 页 根据合同法规定，商业广告包括商品房预售广告，其性质只属于一种要约邀请或称要约引诱，即希望购房者向 合同样式可参照建设部、国家工商行政管理局印发的商品房购销合同示范文本；其二，开发商就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施，如公用部分的设施及装修标准、 ...
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；82.92平方米、6917.08元/平方米；105.03平方米、8646.58元/平方米。五套商品房的总金额合计为3746470元。张永宽于当天向宝龙公司一次性交纳了 已封顶，屋面保温层已施工完毕。7、占应棒与宝龙公司商品房购销合同纠纷一案，洛阳市中级人民法院于2009年11月2日作出（2009）洛 ...
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过户到原告名下。协议签订后，被告将房屋交付原告居住，并将房屋所有权证和商品房购销合同交付原告，但被告一直不履行房屋过户手续，致使原告无法将产权过户到自己名下 信，从而认定双方买卖涉案房屋的价款为9.5万元，原告已经全面履行了自己的合同义务。本案中，原、被告争议的焦点在于原、被告买卖位于中原区华山路X号 ...
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年10月15日，泰达屋业与俊发地产就购买俊园12套商品房签订了《商品房购销合同》。2000年3月8日，泰达屋业和俊发地产在城建 的拆迁款，扣除已付的拆迁款90314040.70元，泰达屋业购买俊园12套商品房的购房款6120675元和应补的面积差额款126621元，俊发地产支付案外人435858.16 ...
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年10月15日，泰达屋业与俊发地产就购买俊园12套商品房签订了《商品房购销合同》。2000年3月8日，泰达屋业和俊发地产在城建 的拆迁款，扣除已付的拆迁款90314040.70元，泰达屋业购买俊园12套商品房的购房款6120675元和应补的面积差额款126621元，俊发地产支付案外人435858.16 ...
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