及预约登记金的交纳方式及履行方式。从协议内容上看不符合《商品房销售管理办法》所规定的商品房买卖合同应当具备的主要内容，因此冉柯与万正房地产公司签订的“万正世家 2008）南民一终字第581号民事判决。本判决为终审判决。审判长：王永伟代理审判员：谷彩霞代理审判员：焦新慧二Ο一Ο年九月三十日书记员：关晓海...
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诉讼请求。被上诉人黄向阳答辩称：1、原审第三人郑阳的行为应当属表见代理，上诉人认为被上诉人黄向阳与郑阳恶意串通没有事实依据；2、《认购书》 原审法院认为上诉人与被上诉人签订的《认购书》，符合《商品房销售管理办法》和最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》有关规定，是合法有效 ...
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部门职能交叉的问题。国家质量技术监督局、建设部对此有过相互抵触的规定。笔者曾经代理过一个案件，房产管理部门和质量技术监督部门对同一房产的面积测量结论相差悬殊 房产的屋面、外墙面使用权以及所在楼宇、小区的命名权归属。在原《商品房销售合同范本》（GF-95-1701）中，没有这方面的内容。随着社会的发展， ...
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及预约登记金的交纳方式及履行方式。从协议内容上不符合《商品房销售管理办法》所规定的商品房买卖合同应当具备的主要内容，并且签订预约登记书当日收取的10000元明确注明 （2008）南民一终字第580号民事判决。本判决为终审判决。审判长王永伟代理审判员谷彩霞代理审判员焦新慧二○一○年九月三十日书记员关晓海...
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部门职能交叉的问题。国家质量技术监督局、建设部对此有过相互抵触的规定。笔者曾经代理过一个案件，房产管理部门和质量技术监督部门对同一房产的面积测量结论相差悬殊 房产的屋面、外墙面使用权以及所在楼宇、小区的命名权归属。在原《商品房销售合同范本》（GF-95-1701）中，没有这方面的内容。随着社会的发展， ...
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：____________________[法定代表人]：___________________[委托代理人]（签章）：____________[负责人]：_______________________[委托销售代理机构]（签章）：______[委托代理人]（签章）：___________签订时间： ...
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其委托的“郑州众安物业公司”（该公司未经企业注册、无物业资质）代理交房事宜，且被要求先签物业服务合同和交纳一年的物业费（按建筑面积计算，标准为1.38元 少补，被告不存在欺诈；3、原告诉请第二项也无法律依据。①买卖合同第二条已明确告知原告商品房销售许可证情况及房屋情况，且在售楼时被告已在售楼部悬挂；② ...
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其委托的“郑州众安物业公司”（该公司未经企业注册、无物业资质）代理交房事宜，且被要求先签物业服务合同和交纳一年的物业费（按建筑面积计算，标准为1.38元 少补，被告不存在欺诈；3、原告诉请第二项也无法律依据。①买卖合同第二条已明确告知原告商品房销售许可证情况及房屋情况，且在售楼时被告已在售楼部悬挂；② ...
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其委托的“郑州众安物业公司”（该公司未经企业注册、无物业资质）代理交房事宜，且被要求先签物业服务合同和交纳一年的物业费（按建筑面积计算，标准为1.38元 少补，被告不存在欺诈；3、原告诉请第二项也无法律依据。①买卖合同第二条已明确告知原告商品房销售许可证情况及房屋情况，且在售楼时被告已在售楼部悬挂；② ...
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其委托的“郑州众安物业公司”（该公司未经企业注册、无物业资质）代理交房事宜，且被要求先签物业服务合同和交纳一年的物业费（按建筑面积计算，标准为1.38元 少补，被告不存在欺诈；3、原告诉请第二项也无法律依据。①买卖合同第二条已明确告知原告商品房销售许可证情况及房屋情况，且在售楼时被告已在售楼部悬挂；② ...
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