三、必须导致商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，买受人无法取得房屋。 实践中有以下两种情况值得注意：（1）虽然出卖人故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实 就无法要求其双倍赔偿。（2）虽然出卖人故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实或者在商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人， ...
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并代其支付银行按揭。对于被告殷连军称《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条规定解除权应当在解除权发生之日起 、原告北京伯雅房地产开发有限公司与被告殷连军于二ΟΟ五年六月三日签订的北京市商品房预售合同予以解除，双方于本判决生效之日起七日内到有关部门办理解除商品房预售 ...
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就北京市海淀区中关村大街19号新中关公寓1219号房屋以每平方米20561.55元签订商品房买卖合同，该房屋于2006年12月1日交付。房屋交付后我发现该房屋多 工程”设计证书，在此情况下，海湾公司与万学军签订《商品房预售合同》，对开通天然气的相关事项进行了约定。但根据北京市建筑设计研究院第四设计所向 ...
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