期满后共用部位、共用设施设备的维修养护，维护物业产权人和使用人的合法权益，根据《物业管理条例》（国务院第３７９号令）及国家建设部、财政部《住宅共用部位 授权委托书和经办人身份证明；（五）银行帐号。第十条由市房产管理局代管物业维修资金的，市房产管理局应当委托专业银行（以下简称"受托银行"）办理维修资金 ...
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经济开发区、商贸开发区、河东新城)范围内从事经济适用住房建设、交易,实施经济适用住房管理,应当遵守本办法。第四条发展经济适用住房,应当坚持政府总揽、总量控制、 适用住房”的名称进行销售。第七章售后和交易管理第三十四条经济适用住房按照国务院《物业管理条例》进行管理。要建立专项维修基金(住宅共用部位、公用 ...
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物业专项维修资金（以下简称维修资金）管理，维护业主的合法权益，根据国务院《物业管理条例》及有关规定，结合本市实际，制定本办法。第二条维修资金用于物业 ，工程费用按业主所拥有的建筑面积比例分摊到户。第二十条维修资金使用单位根据物业共用部位、共用设施设备状况制定大中修、更新改造方案，内容包括：（一）大中修 ...
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、房管局（处）：国务院《物业管理条例》和建设部《物业服务企业资质管理办法》实施以来，各地认真贯彻落实文件精神，加强行业管理，全省物业管理覆盖面进一步扩大，物业服务企业得到快速发展，服务水平有明显提高。但是，近来在企业资质申报和管理过程中也反映出了一些问题，如少数企业提供虚假专业技术职称证书，个别企业 ...
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使用，维护住房专项维修资金所有者的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》等有关法律、法规的规定，结合本市实际，制定本办法。第二条 二条利用房屋本体的共用部位、共用设施设备进行经营的，业主所得收益扣除必要管理成本后，应当主要用于补充维修资金，专项用于该幢房屋共用部位、共用设施设备 ...
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各部门、各直属机构：为规范物业服务收费行为，保障业主和物业管理企业的合法权益，促进物业管理健康发展，根据国务院《物业管理条例》及国家有关规定，现就 价格行政主管部门会同房地产行政主管部门，根据行业平均成本和当地经济发展水平，制定物业服务收费分等定级办法，明确服务等级、服务内容、服务标准和相应的基准价及 ...
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条例、城市绿化条例、城市市容和环境卫生管理条例、城市供水条例、城市房地产开发经营管理条例、城市房屋拆迁管理条例、住房公积金管理条例、物业管理条例、建设工程 建设工程安全生产管理条例、注册建筑师条例等法律法规，建设部颁布的部门规章，新颁布的与建设行业有关的法律、法规、规章。培训以国务院法制办公室和建设部 ...
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市区中等偏低收入家庭出售的，具有保障性质的政策性商品住房。经济适用住房的建设管理，按照总量控制、分步实施、集中建设、定向供应的原则统筹落实，实行政府统一 专用章”。六、加强对经济适用住房的物业管理工作经济适用住房要按照国务院《物业管理条例》等法律、法规的规定实行物业管理，购买经济适用住房的家庭，要按照 ...
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曾多次交纳而原告拒绝收取的事实主张，故对原告要求被告支付2011年3-8月份物业服务费共计746.64元的诉讼请求，本院予以支持。关于原告要求被告支付2007年6-12月 ，依照《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条、第一百四十条，国务院《物业管理条例》第七条第五项之规定，判决如下：一、罗某于本判决 ...
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中华人民共和国物权法物权法第七十三条中明确规定：“建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。”人们会想物权法是不溯及既往的，那么开发商霸占业主共有 所述，1、不是事实；2、不符合法规规定。2003年5月28日国务院第9次常务会议通过的《物业管理条例》第三十八条明确规定：“物业管理 ...
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