有其他重大安全隐患的；（六）违章建筑及超过期限的临时建筑；（七）在依法发布房屋拆迁公告范围内的；（八）法律、法规、规章禁止出租的其他房屋。第 租赁价格，不得隐瞒。出租人与承租人不得在房地产管理部门登记备案的合同之外另行约定租金。第十二条 将以划拨方式取得使用权的国有土地上的房屋出租，出租人应当按照国家 ...
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有其他重大安全隐患的；（六）违章建筑及超过期限的临时建筑；（七）在依法发布房屋拆迁公告范围内的；（八）法律、法规、规章禁止出租的其他房屋。第 租赁价格，不得隐瞒。出租人与承租人不得在房地产管理部门登记备案的合同之外另行约定租金。第十二条 将以划拨方式取得使用权的国有土地上的房屋出租，出租人应当按照国家 ...
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租赁价格，不得隐瞒。出租人与承租人不得在房地产管理部门登记备案的合同之外另行约定租金。第十二条将以划拨方式取得使用权的国有土地上的房屋出租，出租人应当按照 代收。逾期缴纳的，每逾期一日，加收应缴土地收益金额3‰的滞纳金。出租房屋应当依法纳税，税款由税务部门征收，也可由房地产管理等部门或者单位根据税务 ...
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规划区内国有土地上的住房交换。本规定所称住房交换，是指住房所有人或使用人交换私有住房所有权或公有住房承租使用权的行为，包括所有权之间、所有权与使用权 房地产证书的；(二)房地产权属有争议的；(三)政府依法收回土地使用权的；(四)已公告拆迁的；(五)共有房屋未取得共有人同意的；(六)已进行资产抵押而未经 ...
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》，以解决城市建设中有关公共利益的界定、拆迁补偿等财产征收中的法律问题。[2]财产征收的本质是国家强制性地将非国有财产收归国家所有，是一种对非国有财产 、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第17条：未按合同规定的期限和条件开发、 ...
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，以解决城市建设中有关公共利益的界定、拆迁补偿等财产征收中的法律问题。 [2]财产征收的本质是国家强制性地将非国有财产收归国家所有，是一种对非国有财产 、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第17条：未按合同规定的期限和条件开发、 ...
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个人所有制外，还有一种基本形式即集体所有制。这一点与西方国家有很大的不同。西方国家在财产权上仅存在国有和个人所有两种基本形式，在他们那里集体所有只是个人所有的 法律的规定，在城市房屋拆迁中，对于国有土地使用权未满的这部分被拆迁人，正常的法律关系是各级政府代表国家依法征收其财产，并给予补偿；此后，国家再 ...
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人可以依法申请人民法院先予执行。第十六条规定：拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁 财物的补偿（包括无形财产，如技术发明、专利等）；征收合营企业的补偿；收回国有土地使用权的补偿；征用集体所有土地的补偿；征用公民、法人或其他组织财物的补偿； ...
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基本权利发生冲突、财产权对公共利益的“忍受”和“牺牲”。我国宪法上的“公共利益”主要体现在征收（征用）补偿条款中，但由于普通立法中“公共利益”的缺乏明确性和 集中的涉及公共利益的事件是城市房屋拆迁，城市房屋拆迁的目的是收回公民房屋所占用的国有土地使用权，由于我国实行土地与房屋分离的制度，所以，在《土地 ...
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补助费的管理和使用。第四章房屋拆迁补偿安置第二十一条征地拆迁房屋的补偿安置标准，应当纳入征收土地补偿安置方案进行公告。征地拆迁单位应当按规定向被拆迁人 一种方式办理用地手续。（1）按使用集体土地或国有土地划拨方式供地的，农地转用上报自治区收取的费用由征收业主负责，办理用地手续除地方政府行政性收取的费用 ...
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