地产市场交易行为，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和《广东省地价管理规定》等有关规定，结合我市的 市国土资源管理部门提出意见，报市政府批准。以划拨方式取得土地使用权的，必须严格遵守法律、行政法规关于土地用途的规定。第十二条商业、住宅、工业、 ...
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公平、公正的房地产市场，现就加强开发土地后续管理和规范国有划拨土地使用权出让管理有关问题通知如下：一、完善国有土地使用权招标拍卖挂牌出让行为(一)凡我市规划区 违规行为，实际建筑面积超出原批准面积的(因测量体系之间的误差不计)，土地使用者须在接受相关部门处罚后，方可办理房屋产权登记手续。(十一)规划、 ...
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》的有关规定，现就市区范围内国有土地出让的有关问题通知如下：一、扩大招标拍卖方式出让国有土地使用权的范围(一)除法律、法规明确规定可以行政划拨方式供 建设用地必须实行公开招标或拍卖方式出让。(三)特殊情况需要协议出让的，由市土地管理局会有关部门提出协议出让地价和受让单位，报经市长办公会议批准。 二、 ...
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总量，优化用地结构，把握供地时序，确保对土地市场的有效调控。 三、推进土地资源市场化配置。深化国有土地使用权招标、拍卖、挂牌出让制度，从严控制协议 土地取得成本给予适当补偿。企业改制中划拨土地使用权转让涉及土地出让金使用返还用于安置职工等问题的，按有关政策规定处理。(四)因实施城市规划需占用划拨地的， ...
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使用权卖方市场。2．严格执行《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》（国土资源部11号令）。凡商业、旅游、娱乐和商品房开发等经营性用地项目，一律采取招标拍卖 ，督促指导各市州、县（市）司法行政部门在经营性土地使用权招标拍卖挂牌出让工作中及时到位，做好公证等法律服务工作。四、主要措施（一）切实加强组织领导 ...
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土地，或以各种形式给予补贴或返还的，属非法低价出让国有土地使用权的行为，要依法追究有关人员的法律责任。 六、禁止擅自将农用地转为建设用地农用地转为建设用地， 土地管理行为的监督检查。对监督检查中发现的违法违规问题，要及时提出纠正或整改意见。对纠正整改不力的，依照有关规定责令限期纠正整改。纠正整改期间， ...
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房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。第十四条被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服 意见认为，条例应一并解决集体土地和房屋征收问题。从我们调查了解的情况看，现在矛盾突出的确实主要在集体土地征收方面，但国有土地上的房屋征收和集体土地征收 ...
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的约定，请问“默认共有或免费使用”这一说法是否成立？乙所认为的“默认”是否具有合同或法律效力？ 3.旧房存续期间，建新房之前，新房建好之后，在甲乙双方就土地使用问题没有任何约定的情况下，因土地为甲购买，并拥有国有土地使用权证，甲是否都有权向乙收取土地使用费？...
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规定，该《旧房更新合作协议》的实质应为土地使用权转让合同。《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十一条规定，“ 一一年十一月二十七日书记员刘 晨 校对责任人：周隽斓 打印责任人：刘 晨附相关法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第二审人民法院对上诉案件， ...
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范围符合土地利用总体规划和属于国有土地的证明材料；（四）征收补偿初步方案；（五）征收补偿费用资金证明；（六）法律、法规和规章规定需要提交的其他资料。第 应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。房屋被依法征收的，其国有土地使用权同时收回。第十八条 被征收人对越城区政府作出的房屋征收决定不服的 ...
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