地下空间建设用地审批和权属管理的规定《上海市城市地下空间建设用地审批和房地产登记试行规定》。同年，上海市出台《关于贯彻〈上海市城市地下空间建设用地审批和 用途也积极发展起来。由于尚未开展空间土地使用权登记工作导致权利人实际享有的空间建设用地使用权不能成为转让、租赁、抵押的标的物，已严重落后于现实需要 ...
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娱乐等经营性建设项目用地，集体经济组织应当采取招标、拍卖或挂牌出让的方式提供土地使用权。对基础设施、公益事业项目用地，集体经济组织可以采取租赁、作价出资（ 县政务服务中心国土资源部门窗口审批后，办理集体建设用地使用权抵押登记。第二十二条 集体建设用地使用权流转后，原集体建设用地有偿使用合同约定的权利和 ...
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使用权、地役权和抵押权（土地使用权抵押）在内的多元的土地权利制度。 二、我国土地权利制度所承载的功能 土地是人类社会赖以生存的最为重要的自然资源，具有不可再生的 用地使用权的独立性为其依法流转提供了内在的条件。 （2）来自登记制度不健全的制约。按照公示公信原则，动产物权的变动以物的交付为准，不动产物权 ...
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材料：（一）申请书；（二）申请人身份证明；（三）土地使用权证明；旧城改造项目土地使用权未登记发证的，应当提交旧城改造项目正式实施计划批准文件、规划用地红线 ）抵押合同在境外订立的，提交公证或者认证证明。第四十八条 抵押的房屋或者在建工程占用范围内的土地使用权属于以划拨、优惠出让等方式取得的，应当经土地 ...
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破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。我国《物权法》第一百八十四条和《担保法》第三十七条都规定，宅基地使用权不得用于抵押。与我国《土地 第十五条规定，村民住宅依法转让、继承、赠与等原因造成集体土地使用权变更的，向原登记机关申请集体土地使用权变更登记，由县（市）人民政府换发《集体土地使用证》 ...
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2005年4月27日，第三人取得了洛市国用（2005）第03039648号国有土地使用证。 2005年3月22日，被告向原告发出《关于注销洛阳市郊区工农农村信用 不存在，根据土地使用权抵押有关规定，你单位拥有的土地抵押权亦不存在。请你单位自接到通知之日起15日内，到局地籍科办理土地抵押注销登记，逾期我 ...
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依法保护共有人或承租人的优先购买权。 以承包的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权抵押的，或者以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物占用范围内的土地使用权抵押 ，无权优先受偿。 如果一个房地产上设定有两个以上抵押权时，各抵押权人应当按抵押登记的先后顺序受偿，后一顺序的抵押权人只能在前一顺序的抵押权人优先 ...
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双方共同申请： （一）买卖； （二）交换； （三）赠与； （四）抵押； （五）法律、法规规定的其他情形。 受赠人可以凭经公证的赠与合同 的土地使用权年限届满后自动续期或者经批准续期的，权利人应当重新申请土地使用权登记。第二十八条 房地产开发经营企业应当自新建商品房屋建设工程规划验收合格之日起九十日内， ...
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宅基地连同地上建筑物，可以转让给本集体经济组织内符合宅基地申请条件的农户，宅基地使用权不得向本集体经济组织以外的单位和个人转让。农村村民转让、出租房屋或宅基地 双方持集体建设用地使用权证或其他权属证明文件、抵押合同等材料，向市、县人民政府土地行政主管部门申请办理抵押登记。当债务人不履行债务时，抵押权人 ...
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宅基地连同地上建筑物，可以转让给本集体经济组织内符合宅基地申请条件的农户，宅基地使用权不得向本集体经济组织以外的单位和个人转让。农村村民转让、出租房屋或宅基地 双方持集体建设用地使用权证或其他权属证明文件、抵押合同等材料，向市、县人民政府土地行政主管部门申请办理抵押登记。当债务人不履行债务时，抵押权人 ...
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