未向本院提交书面答辩状，其在庭审中辩称：原、被告于1993年达成了土地转让协议，并经村干部协商和村委同意，属转让合同关系，符合法律规定，应为有效合同，原告 本院归纳本案的争议焦点为：1、原、被告所争议的3.5亩责任田谁享有承包经营权。2、原告要求被告清除地上的树木是否应予支持。原告向本院提供的证据有： ...
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因该合同取得的财产，应当予以返还。故被申诉人李玉玲、宋改性要求返还承包土地的理由正当，予以支持。被申诉人宋改性收取申诉人范充杰的9000元承包金亦 农村土地承包法》第三十七条土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取 ...
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》第二十一条之规定，判决：一、确认被告李美与第三人新秦陶粒公司签订合同中涉及土地经营权出租部分的行为无效；二、被告与第三人租赁合同涉及 人民共和国土地管理法》第六十三条：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等 ...
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期限为15年，从2003年12月18日起至2018年12月18日止：转让价格为125 000元；经营期间，甲方同意乙方在办理必要手续后，可将商铺 ，且有95%的购买商铺经营使用权的业主已依据民事调解书与某某公司签订了商铺经营权回购合同，并按原购买价的139%领取了回购款项。因此，（2007）雨民初字第 ...
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学科分类】公司法 【出处】《法学杂志》2013年第2期 【摘要】家庭承包土地经营权作为出资物入股公司节省了交易成本，具有经济合理性。然而，由于家庭承包土地 需的场地，由合营企业向所在地的市（县）级土地主管部门提出申请，经审查批准后通过签订合同取得场地使用权，合资企业取得仅是场地使用权，投资开发权、经营 ...
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确立情势变更制度。 1986年4月12日最高人民法院印发的《最高人民法院关于审理农村承包合同纠纷案件若干问题的意见》（下文简称《意见》），规定了因国家税收、 收入，已经融入城镇建设之中。如果允许合同变更，真正获得实惠的不是因受让而取得土地经营权的农民，而是转让土地经营权的农民，从而改变了我国对农业资金 ...
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。而发包人与受让人之间则确定了相互的权利义务关系。发包方与受让人之间因转让合同发生纠纷，一方当事人起诉，另一方当事人列为被告，原承包人不应参加诉讼。 土地等强制性规定和任何组织和个人强迫承包方进行土地承包经营权流转的。 （二）承包合同中有下列情形之一的，应依据《中华人民共和国合同法》的诚实信用原则、 ...
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二以上村民代表的同意，并报乡镇人民政府和县级人民政府农业等行政主管部门批准，承包合同约定不得调整的，按照其约定。基于上述规定，承包期内，一般情况下不调整 经营权实务中应注意的几个问题 对家庭土地承包经营权的分割，可在确认家庭土地经营权是否为夫妻双方共有的情况下，由当事人双方选择使用，或由法院根据实际 ...
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毁损承包地等特殊情形失去耕地的农户或者对新增人口，发包方可以按照法定程序利用下列土地进行调整：（一）集体经济组织依法预留的机动地；（二）集体经济组织通过 合同。第十二条承包方采取转让方式流转土地承包经营权的，应当征得发包方同意，并由发包方在转让合同上加盖公章。承包方采取转包、出租、互换或者其他方式流转 ...
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……以转包、出租或者其他方式流转承包土地的，及时办理相关登记；以转让、互换方式流转承包土地的，及时办理有关承包合同和土地承包经营权证变更等手续。” 因此，我认为 在《土地承包证》上注明相应增删面积，无字面协议和和转让签字，无村委盖章。《土地经营权证》附页变更栏并没有登记变更，手续不全，应视为无效转让 ...
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