）第一章总则第一条为加强城市建设动迁管理，保障城市建设顺利进行，保护动迁人、被动迁人和动迁承办人的合法权益，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》和《黑龙江省城市 用房的平面图及动迁安置方案，经动迁主管部门审查批准，取得《动迁许可证》后，方可动迁。第八条动迁可由动迁人自行动迁或委托动迁承办人动迁。凡经市、 ...
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年７月３１日内蒙古自治区第九届人民代表大会常务委员会第四次会议批准）第一章总则第一条为了加强城市房地产交易市场管理，维护房地产交易市场秩序，保障房地产交易当事人 有关执业证件。第五十八条涂改、伪造《商品房预售许可证》、“房屋建设工程转让的批准文件”、《房屋租赁证》、房地产中介服务机构和从业人员资格证书 ...
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免交市政公用设施配套（增容）费；经有关部门批准的行政事业性收费减半收取；建设、土地部门办理房屋、土地抵押登记的费用实行按宗收费；职工购买经济适用住房，契税的 标准从严核定。在上述规定日期后收取的费用，自本文下发之日起一个月内如数退还交费者；昆明、曲靖、玉溪等有条件的城市，应当逐步实行货币拆迁，以提高 ...
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部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。第十八条取得《商品房预售许可证》应当符合以下条件：（一）取得土地使用权证书；（二）取得商品房建设工程 应征得出租人同意，并签订书面合同。第四十二条房屋租赁期间，因房屋及其设施出现破损而影响正常使用的，承租人应采取有效措施防止破损扩大，并及时通知出租人 ...
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统一管理和监督。区、县（市）房产行政管理部门按照职责分工，负责本行政区域内城市房产管理。各级政府有关部门应按职责分工配合房产行政管理部门做好房产管理工作。第四 罚款；（二）未取得《商品房预售许可证》擅自预售房屋的，责令停止销售，并可处以已收取的预付款１％以下罚款；（三）未取得《房屋租赁证》出租房屋的， ...
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约定的其他内容。第三十七条房地产开发企业在签订合同前收取预付款性质的费用的，在签订预售合同时，所收费用应当抵作房价款；未能签订预售合同的， 变更或者解除预售登记手续。第四十三条房地产开发企业应当按照规划行政主管部门核发的建设工程规划许可证的规定建设商品房，不得擅自变更。房地产开发企业确需变更规划许可证 ...
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实业有限公司以位于襄州区航空路98号价值2000万人民币的房产出资，而原告公司提供的房屋租赁合同系原告公司与城市名人酒店管理（中国）有限公司襄樊第二分公司于2010年8 、打印费共计234元，该项支出并非原、被告在履行劳动合同过程中必须产生的费用。因此，对上述两项请求，本院均不予支持。被告潘茹英在申请 ...
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合同的目的，应当认定出租人与承租人签订的房屋租赁合同是有效的，但出租人负有对租赁物的权利瑕疵担保义务，如出租人未履行该义务，承租人有权行使合同解除权， 质量问题，虽由施工单位负责保修，但保修所发生的费用应当由造成质量缺陷的责任方负担。实务中，对于保修期间的质量责任划分和损失承担原则根据以下情形确定：( ...
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合同的目的，应当认定出租人与承租人签订的房屋租赁合同是有效的，但出租人负有对租赁物的权利瑕疵担保义务，如出租人未履行该义务，承租人有权行使合同解除权， 质量问题，虽由施工单位负责保修，但保修所发生的费用应当由造成质量缺陷的责任方负担。实务中，对于保修期间的质量责任划分和损失承担原则根据以下情形确定：( ...
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开发的房产一般情况下都不能取得建设许可证，该商品房当然也无法取得合法的房产证。在这种情况下，购房人不仅无法获得合法的房屋，有时，房地产开发经营企业（以下简称 、排号、发放VIP卡等方式向买受人收取或变相收取定金、预定款等性质的费用。因此，我建议如果与开发商签订购房意向书或者认购书的话，首先要分析未来一 ...
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