人对共有财产享有权利，承担义务。按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。但在出售时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利。 的首付款6万元，这表示王某在该房屋中首先享有30%的份额。其后，按揭14万元是夫妻共同还贷，而这按揭的14万元只占房屋的70%的份额，由于是共同还贷，这表明 ...
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人对共有财产享有权利，承担义务。按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。但在出售时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利。 的首付款6万元，这表示王某在该房屋中首先享有30%的份额。其后，按揭14万元是夫妻共同还贷，而这按揭的14万元只占房屋的70%的份额，由于是共同还贷，这表明 ...
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双方都有好处，尤其对我们这种老夫少妻的婚姻形式更有特殊意义。我提议对婚后财产进行约定是依法行事。阿美不同意没有道理，同时也反映出女方结婚是为了财产。 阿 ，而且夫妻双方还可以以约定的方式，将本属夫妻共有的财产改变为归夫妻一方个人所有。这种改变，既可以在结婚前作出，也可以在结婚时作出，还可以在婚姻关系 ...
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对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。婚姻法的规定虽是带有身份属性的，有关财产处理的规定不能完全地依据合同法原理来适用合同法的有关规定，但在规定的 ，承担共同的义务，在共同共有关系存续期间部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。夫妻相互代理权的理论依据之一就是共同共有理论，此规定必然适用婚姻法中 ...
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夫妻共同财产，此笔巨款在民法上性质是共同共有。对于夫妻共同共有财产的处分，在该财产未分割前应由夫妻双方共同同意。在本案中，王某将18万元赠与刘 动产的所有权。第三人在取得动产的所有权以后，原所有人不得要求第三人返还财产，而只能请求转让人（占有人）赔偿损失。最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国民法通则 ...
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适用纠纷发生时的生效法律。判断本案甲某是否具有将该房只赠与其次女（而非次女夫妻双方）的意思表示，应结合赠与行为发生期间的生效法律即旧《婚姻法》，而在 赠人夫妻共有的后果。即赠与人做出该赠与行为时，其意图并不排除受赠人夫妻共有该财产所有权的结果。3、判断赠与人当时是否具有“只赠与一方”的主观意图，应根据 ...
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，配偶双方无需通过单个处分行为将各自所属之物转为共同共有财产。共同财产根据总括继受原则直接产生，也就是说，在该财产制开始之时，配偶双方所属之物自动结合为 继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。”该条款明确了夫妻之间房产赠与的效力，其内容与《合同法》第186条的规定基本一致，这表明 ...
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增值，那么依照《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(三)》第五条“夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻 水利局家属院集资房三室一厅的所有权属于上诉人兄妹两个、上诉人父亲、上诉人母亲共同共有，在2000年12月上诉人母亲病故后，因遗产也尚未分割，故该争议 ...
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，传统学理认为，夫妻共同财产这种共有关系是最典型的共同共有关系，而共同共有人在共有关系存续期间内，一般不得请求分割共同财产，只有在共有关系终止、共有财产分割以后， 享有平等的权利，现苟某没有生活来源，李某独占存款，剥夺了苟某对该财产行使支配、处分的权利，判决李某分给苟某8000元，由苟某自主支配。法院 ...
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陆先生与董女士结婚后省吃俭用，终于购得一套两居室商品房。房产证上登产权人为陆先生，共有人为董女士。后来，陆先生与几个朋友合伙开公司，因资金周转不过来，陆 女士是房产的共有人，是他们夫妻关系存续期间的共有财产。根据《婚姻法》规定：夫妻关系存续期间所得财产，是夫妻共同财产，归夫妻共有，双方另有约定的除外。 ...
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