、被告双方用于转让的土地拥有合法的使用权（没有土地使用证），对该协议的效力不予采信。第二份证据土地使用证可以证明庞云端对宅基地拥有使用权，但不 不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省商丘市中级人民法院。审判长 田仲秋审判员 梁培勤审判员 杨 ...
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代理人张燕军，男，1970年4月10日出生。上诉人刘朝德与被上诉人王道永宅基地使用权纠纷一案，王道永于2009年5月26日诉至睢县人民法院，请求判令刘朝德 ，任何单位和个人不得侵犯。本案中，王道永在领取政府颁发的土地使用证书后，取得涉案宅基的使用权，且其与刘朝德之间的西边界也已经确定，虽然涉案的杨树是 ...
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用途、受让方须有农业经营能力、本集体经济组织成员享有优先权等限制，而国有土地使用权流转就没有这些限制。此外，农村土地承包权一般也不允许设立抵押。 由于城乡 使用权有点例外，1963年，中共中央《关于各地对社员宅基地问题作一些补充规定的通知》指出生产队应保护社员的使用权，不能想收就收，想调剂就调剂。 [ ...
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冯小阳，男，1964年2月1日出生。上诉人冯喜国与被上诉人冯成森宅基地使用权纠纷一案，冯成森于2010年3月28日向温县人民法院提起诉讼，要求 颁发的宅基地使用范围内建房，被告以原告建房侵占了其宅基地的辩称理由，不能成立。故原告要求被告停止侵权，理由正当，本院予以支持。庭审中，原告放弃要求被告赔偿损失 ...
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原告彭家怀、罗洪秀、彭兴树诉被告谷正秀、李隆华及第三人向世柏国有土地使用权转让合同纠纷一案，本院于2010年3月16日立案受理，依法由审判员向朝俊任审判长， 的《宅基地转让协议》无效；二、被告李隆华、谷正秀及第三人向世柏停止对原告宅基地的侵害，并于本判决生效之日起十五日内返还原告彭家怀、罗洪秀、彭兴树 ...
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人认为该灰眼不是行政职能部门确定，不具有法律效力，不能作为原告宅基地的边界。原告主张的西南角灰眼现未能找到。原告主张其内宋集建(97)字第224号《集体 ，请求维持原判。本院经审理查明：内黄县宋村乡人民政府针对孙有礼与姜书芳土地使用权争议纠纷，以2009年6月23日宋村乡屯西村村民委员会向内黄县宋村乡 ...
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效力，争议土地的使用权依法确权由袁有良使用。在对方没有相反证据足以反驳的情况下，是应当作为定案依据的。原审法院认为“原告没有提供宅基地使用证，不能 可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。”由此可知，乡级以上人民政府是解决土地 ...
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，这7尺是属于我家宅基地的范围，我没有侵占刘元有家的宅基地，反而刘元有将砖头堆放在我家的宅基地内，侵犯了我家的宅基地使用权，故应驳回反诉原告的 本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省平顶山市中级人民法院。审判长王会英审判员修军旗审判员雷金中二 ...
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的，依照本法第44条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。由此可见，我国宅基地使用权的取得是必须具有农村集体经济组织 存在保护耕地、保障农民基本生存条件等理由，但通过采取限制集体土地所有权行使的方式来实现这些目的，实践证明往往事与愿违。事实上，如果我国能够较好地建立起 ...
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后，新蔡县人民法院依据新蔡县人民检察院新检民建（2006）11号检察建议书及陈好奇的申请，于2006年9月19日作出（2006）新立行再字第02 用地管理办法》第四条规定“农村宅基地属于集体所有。农村居民对宅基地只有使用权，没有所有权。宅基地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵占、买卖或者 ...
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