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植物;有建筑小品、喷水池、观鱼池、小溪流水等;二、配套设施方面,小区有直饮水系统,有社区活动中心近2000平方米,配有各类健身器械、娱乐室、乒乓球 业主公布相应等级的物业管理服务内容。成立业主委员会后,由物业管理公司与业主委员会共同协商收费标准,本文件则自行废止。 四、区县(自治县、市)物价部门应加强 ...
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根据国家和本市有关规定,结合今年住宅物业防治“非典”工作实际,将《北京市居住小区物业管理服务标准》(京国土房管物[2003]127号)作了修改,修订为 业主和物业管理企业双方签订物业服务合同提供依据,为政府主管部门和业主委员会监督物业管理企业的服务质量提供依据。二、本标准是物业管理企业提供物业管理服务 ...
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《南京市物业服务收费管理实施办法》的有关规定,经研究,现就叠彩丽庭住宅小区前期物业管理收费问题批复如下:一、公共服务费试行收费标准:以每月每平方米(建筑 的价目表,物业管理单位必须定期公布年度费用预算、收支帐目和费用分摊情况,接受业主委员会业主、使用人的监督。四、本批复自物业委托合同生效之日起试行, ...
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到加强居住物业管理后的变化,根据市局2000年物业管理工作目标,就完成100个小区的整治工作,提出如下实施意见:一、整治重点本次整治贯彻突出重点,成街坊 整治步骤根据整治原则,各区县直管售后公房小区由区县房地集团与各业主委员会协商后确定整治小区名单报市局公房办,其他小区由区房地局按上述要求报市局物业处 ...
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批复的京价(房)字[2000]320号文件执行日期已到期,鉴于万兴苑小区未成立业主委员会,经研究,现批复如下:1、同意你公司继续按我局京价(房)字[2000] 本文自2003年7月25日起执行至2004年7月24日止。待业主委员会成立后,经业主委员会讨论确定后,重新报市物价局审批。二○○三年七月三十日...
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的京价(房)字[2001]310号文件执行日期已到期,鉴于芳馨园小区未成立业主委员会,经研究,现批复如下:1、袋装垃圾及保洁费标准按每月每建筑平方米0.10 本文自2003年7月25日起执行至2004年7月24日止。待业主委员会成立后,经业主委员会讨论确定后,重新报市物价局审批。二○○三年七月二十二日...
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我们住宅小区,开发商移交钥匙已满两年,业主入住率达到百分之八十以上,业主委员会已成立,今日开发商提出要出租院内车位和转卖车位,我们小区本属于小产权房,请问小区的车位属于业主还是开发商...
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我在新疆乌鲁木齐,麻烦各位咨询一个停车收费的问题。事情是这样的:由于小区车多车位少,今年小区弄了一个业主委员会,然后和新的物业公司出台了一个他们所谓的文件,内容大概为房屋所有者第一辆车不收费(原来小区不收停车费),出租户和业主第二辆车收费64元每月(早上10点到晚上7点)。我就想 ...
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物业有没有权利直接通过业主委员会(而不需要征得小区业主的同意) 改变小区原有的绿化用地为停车场 而且改变绿地的这幢业主有三分之二不同同意。并将改动好的停车位来向业主收费变卖 ? 谢谢...
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问:最近我的住所被盗窃了,共损失财产20余万元。我所住的小区属于比较高档的住宅,我每月向物业公司交每平米5块多的物业费,参照本市物业费 该条是法律对物业管理公司的安全保卫义务的强制性规定。你如果要提起诉讼,还需要提供业主委员会或者你和物业公司签订的物业管理合同,根据合同的约定来判断物业公司要承担的安全 ...
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