房屋装饰装修人的申报材料后，应当及时予以登记，并将装饰装修工程的禁止行为和其他注意事项告知装饰装修人及其委托的装饰装修企业。物业管理单位发现房屋所有 人或使用人向房屋安全鉴定机构申请安全鉴定时，必须持有房屋所有权证或者房屋租赁合同,或者其他证明其具备相关民事权利的合法证件。第十九条房屋安全鉴定按下列 ...
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及相关救援工作，负责电梯监控系统（电子眼）的监管工作。市建委负责对电梯建筑工程的质量、安全实施监督。市房地产局负责监督物业服务企业进行规范化管理和服务，并 熟悉电梯设备的安全操作规程和乘梯安全规程。（七）小区业主应当遵守使用安全注意事项和警示标志的要求，听从有关人员的指挥和劝导，正确使用电梯。不得用 ...
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，应当选择具有相应资质等级的装饰装修企业；装修人自行装修的，可以选择从事设计、施工、监理服务的个体经营户或者技术人员提供相应劳务或者技术服务。第二十七 装修的禁止行为和注意事项告知装修人和装修人委托的装饰装修企业。第二十九条装修人自行装修的，应当与物业管理单位签订住宅室内装饰装修工程承诺书。承诺书主要 ...
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政府指导价，具体收费标准由业主与物业服务企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。普通住宅范围由建设行政主管部门依照相关规定进行认定。普通住宅以外的 的，应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主、使用人。第四十七条 业主或使用人因装饰装修造成其他 ...
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上开凿洞口或者扩大洞口尺寸；(三)降低底层室内标高建造地下室或半地下室；(四)超过设计标准，增加楼面荷载或者在屋顶上增设构筑物和大型广告设施；(五)对已建成 房屋装饰装修人的申报材料后，应当及时予以登记，并将装饰装修工程的禁止行为和其他注意事项告知装饰装修人及其委托的装饰装修企业。物业管理单位发现房屋 ...
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商品房的名称、坐落位置、用途、楼号、楼层、预售面积、在建工程抵押、拆赔情况及注意事项等内容。第十条房产行政主管部门对《商品房预售许可证》的具体内容 部门应当制定对商品房预售款监管的有关制度。第十四条商品房预售款是承购人依照合同的约定，预先支付给开发企业，在商品房竣工验收合格前用作该商品房建设费用的款项 ...
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要求；㈤禁止行为和注意事项；㈥服务费用与违约责任；㈦其他需要约定的事项。第五十三条 有关施工单位在物业管理区域内从事工程建设或检修工程时，须事先 六十三条 物业服务收费采取酬金制方式，物业管理企业或者业主大会可以按照物业服务合同约定，聘请具有法定资格的专业机构对物业服务资金年度预决算和物业服务资金的 ...
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提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。《住宅质量保证书》可以作为商品房购销合同的补充约定。 第四条《住宅质量保证书》是房地产开发企业对销售的商品住宅承担 部件）的类型、性能、标准等作出说明，并提出使用注意事项，一般应当包含以下内容：１、开发单位、设计单位、施工单位，委托监理的应注明监理单位；２、 ...
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质量责任包括承担相应的行政责任、民事责任和刑事责任。承担民事责任包括承担产品的合同责任（瑕疵担保责任）和产品侵权损害赔偿责任。４．判定承担产品的质量责任的 有其他特殊要求的产品，其包装必须符合相应要求，有警示标志或者中文警示说明标明储运注意事项。１．本条是对特殊产品包装要求的规定。２．剧毒品如农药等， ...
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而未报废并未办理注销登记；(36)特种设备营运使用单位未每日安检或者未显著设置注意事项和警示标志；(37)特种设备使用单位未设安全管理机构或者专、兼职安管 )施工中偷工减料，使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备，或者有不按照工程设计图纸或施工技术标准施工的其他行为；(20)未对建筑材料、建筑构配件、 ...
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