的,当事人双方均可以随时解除合同。但出租人解除合同应在合理期限前通知承租人。________________________________________融资租赁合同(第248条)19、承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的,出租人可以要求承租人支付全部租金,也可以解除合同,收回租赁物。承搅合同 ...
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,但是开发商到了2005年1月10日还没有交房,于是您作为购房者就可以开始行使催告权,可以给开发商写一封信:xxx公司(开发商的名称),按照约定,贵司 如果开发商不同意,您可以向法院起诉,法院应当支持。 有一个需要注意的问题是:这个催告之后解除合同的权利需要在1年之内行使,也就是如果您一封信也没有发, ...
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为由拒绝了贷款申请。此时已经过了过户期限,出售方两次发函催告后,通知买方解除了合同,随后委托律师提起诉讼要求买方支付违约金。这一案例非常典型,有三大问题 行使合同解除权之前应当给对方合理期限履行义务,那么在发送解除通知之前就需要先发送催告履行的文件。第三、要明确、合法。解除合同的书面通知的内容要明确 ...
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案件 三十五、监护权特别程序案件 三十六、督促程序案件 三十七、公示催告程序案件 三十八、申请诉前停止侵害知识产权案件 三十九、申请保全 强制令 407、申请海事证据保全 408、申请设立海事赔偿责任限制基金 409、申请船舶优先权催告 410、申请海事债权登记与受偿 四十二、申请承认与执行判决、仲裁 ...
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债权人有权直接解除合同;如否则为非定期债务,债务人迟延履行时,债权人应当先行催告并给予债务人一个合理的宽限期,如果债务人仍不履行,债权人则享有了法定 ,2003第2期.[11]陈晗雨、蒋桂枝合同解除的效力[J].中国律师,2003第4期.[12]韩世远.合同法总论[ M].北京:法律出版社,2004年 ...
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权,李某的全部诉求获得一审法院的支持,而王某无疑构成了违约。 【律师评析】 一、法律术语及其法律规定的分析 在评析本案之前,让我们来理清有关本案的 当事人不行使的,该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限,经对方催告后在合理期限内不行使的,该权利消灭。对于前述合理期限,最高人民法院关于 ...
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事务所律师。被告陈某。委托代理人傅某,上海市某律师事务所律师。委托代理人卫某,上海市某律师事务所律师。原告郑某诉被告陈某股权转让纠纷一案,本院于2010 的“某学校”章程;3、“某学校”的银行对帐单;4、被告同意原告退股的催告通知书两份;5、“北京某公司”同意将“某学校”全部股份转让给被告的股东会决议 ...
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1206室。法定代表人张某,总经理。委托代理人张某,上海市某律师事务所律师。委托代理人曾某,上海市某律师事务所律师。原告张某、陆某诉被告上海某房地产开发有限公司商品房 乙方未按约定的日期办理该房屋的验收交接手续,甲方应当发出书面催告书一次。乙方未按催告书规定的日期办理该房屋的验收交接手续的,则自催告书 ...
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某房地产开发有限公司法定代表人张某,总经理。委托代理人曾某,上海市某律师事务所律师。委托代理人张某,上海市某律师事务所律师。原告潘某、陆某、潘某诉被告上海某房地产开发 乙方未按约定的日期办理该房屋的验收交接手续,甲方应当发出书面催告书一次。乙方未按催告书规定的日期办理该房屋的验收交接手续的,则自催告书 ...
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开发有限公司,法定代表人张某,总经理。委托代理人曾某,上海市某律师事务所律师。委托代理人张某,上海市某律师事务所律师。原告朱某、徐某诉被告上海某房地产开发有限公司商品房 乙方未按约定的日期办理该房屋的验收交接手续,甲方应当发出书面催告书一次。乙方未按催告书规定的日期办理该房屋的验收交接手续的,则自催告 ...
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