不规范等行为，政府价格管理部门应当依据法律、法规的有关规定予以处罚。房产管理部门要采取切实有效措施，加强对物业管理企业 服务行为的管理与监督。 制度，规范房地产中介行为。加快实施房地产经纪人执业资格制度，房地产中介服务人员必须取得经纪资格证书持证上岗。房地产评估机构要完成脱钩改制，在本方案下发时，尚未 ...
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如下：一、凡依法设立并具备房地产中介资格的房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪等中介服务机构，为企事业单位、社会团体和其它社会组织、公民及外国当事人 并经房地产行政主管部门、物价主管部门确认的机构按规定的收费标准计收。以房产为主的房地产价格评估费，区别不同情况，按照房地产的价格总额采取差额定率分档 ...
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2010年10月19日，陈某与李某某、肖某某及经纪人长沙乙甲乙房地产经纪有限公司签订《房屋转让合约》一份，约定由李某某、肖某某将位于长沙市某地 《关于试行长沙市直管住宅使用权有偿转让的通知》和直管公房住房租赁凭证各一份、长沙房产（集团）有限公司长房集团政字[2011]5号文件一份、当事人的陈述等证据 ...
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张某所述的首付款的付款方式与事实不符。2009年7月20日，我方、某经纪公司和张某三方签订合同及补充协议，当时口头约定首付款为300 000元，最终以 某经纪公司的居间服务就2208号房屋达成买卖合同；张某委托某经纪公司协助办理2208号房产的权属过户手续，服务费3000元。当日，范某之弟代范某（甲方 ...
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并经房地产行政主管部门、物价主管部门确认的机构按规定的收费标准计收。以房产为主的房地产价格评估费，区别不同情况，按照房地产的价格总额采取差额定率分档累进 。具体收费标准见附表。”第七条还规定：“上述规定的房地产价格评估、房地产经纪收费为最高限标准。各省、自治区、直辖市物价、房地产行政主管部门可依据本 ...
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如实报告的前提必须是居间人对与订立合同有关事项的彻底了解和知悉。实践中，房产经纪人只能凭业主对其房屋的情况细述，并到有关房管部门进行查询得到一些产权 完全履行的，应由合同双方自行协商解决。 如今，由于市场竞争的日益激烈，房地产经纪公司必须不惜代价地取悦业主及买方。针对卖方而言，放盘委托是完全免费的； ...
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都公司为支持其抗辩理由，提交证据如下：营业执照一份，证明河南省七都不动产经纪有限公司已变更为河南七都连城诀不动产营销有限公司。经当庭质证，原告肖国运发表 七都公司购房定金4000元、佣金1000元，2008年11月13日前办理完毕上述房产的过户手续（逾期不配合办理过户手续的一方，是为不履行合同）；原告 ...
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合议庭审理了本案，现已审理终结。原审法院审理查明：被告路斌系沈阳市皇姑区合发房产中介事务所工作人员，第三人路雅琴系该中介所经营者。2004年10月14 并赔偿2000元。案件审理中，法院依法追加合发房产中介事务所路雅琴为本案第三人。上述事实有当事人陈述、房地产经纪合同、中介费收条等证据材料在卷佐证，经 ...
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为民房产律师提醒：房屋买卖需谨慎，格式合同隐患大。 【案例】 2011年11月13日，王先生与昌平区一家房地产经纪公司签订了《房屋出售独家委托协议》，约定王先生出售位于北京市昌平区东小口镇天通苑小区的一处房屋，出售 ...
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内容混在一起，内容约定多含糊不清、“缺斤少两”。2.逃避居间义务房地产经纪机构在南京市房产交易市场办理产权证时不在《南京市房地产买卖契约》（现变更为《 ，以免自己的权利被非法侵害。二、房屋买卖合同的内容不完整如上所述，房地产经纪机构通常没有以居间人的身份协助房屋买卖双方签订房屋买卖合同，而是与房屋买卖 ...
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