暖气初装费、维修基金费、办证费复印件），证明原告已缴纳上述费用，办证费票据在领取房产证时已交于被告；4、预付款专用收据一张，证明原告已如约支付被告购房首付款 房地产抵押合同一份，证明原告于2006年4月3日与中国银行郑州花园支行签订房地产抵押合同；9、业主售楼手册四页，证明被告逾期交房；10、前期物业 ...
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、暖气初装费、维修基金费、办证费复印件），证明原告已缴纳上述费用，办证费票据在领取房产证时已交于被告；4、购房发票一张，证明原告已如约支付被告购房首付款的 房地产抵押合同一份，证明2006年1月20日，原告与中国银行郑州花园支行签订房地产抵押合同的事实；10、业主售楼手册一本，证明被告逾期交房的事实； ...
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人刘清三因与被上诉人新乡豫程房地产开发有限公司（以下简称豫程公司）商品房买卖合同纠纷一案，不服新乡市牧野区人民法院（2007）牧民二初字第323号民事判决， 年2月1日前按银行要求提供齐全、合法有效的贷款手续。双方另约定须办完房产证抵押手续后方可入住，办房产证费用由刘清三支付，豫程公司负责办理房产证， ...
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坤鹏等22人与花园路工商银行及配套建设公司所签订的《个人购房借款合同》、《房地产抵押合同》、公证书及银行存折等，用以证明该房产已出售给第三方。本案在质证 。该24套房至今未交付，也未办理产权过户登记手续，24套买受人未取得房产证。配套建设公司认可21名按揭方式购买人中，包括公司副总经理李冰和副总经理康 ...
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房地产交易的登记发证制度，除土地使用权出让合同审批、房地产抵押合同登记生效外，其他房地产交易合同均为成立即生效的合同。这种制度鼓励的是诚实信用，阻止的 的，还应当持有房屋所有权证书。”也就是说，法律只要求已建成房屋转让时要持有房产证。对于未建成房屋由于不可能取得产权证，因此不属于《城市房地产管理法》第 ...
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自己的一套房子给父亲向私人借钱在房管局做了抵押登记，借条不是我打的我也不知道具体借多少！现在钱已经还了但是一直没去房管局取消抵押合同！怎么办！房管局说有一本蓝色的本子在别人手里！我的房产证也在那人手上！我能挂失吗？毕竟我没有向他借钱啊！...
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夫妻共同房产，但房产证上只有老公的名字。2012的8月老公代替老婆的笔迹以共同财产把房产抵押给某担保公司借款作他用。2012年9月房产抵押到期老公无力还债，担保公司欲起诉老公收回共同的房产时老婆才知道此事，请问这个抵押合同是否有效？...
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朋友a以创业办公司需要注册公司地址为由向我借房产证。因多年朋友关系，再加上我的房产还未还清银行按揭款，我想应该也不会出什么大问题，但借给他用 过程中，已经收集到a上述犯罪过程的证据。 案发后，我曾主张要求b公司撤销a非法签订的抵押合同，将房产权归还我，但b公司表示只有当a还清贷款后才行，拒不接受我的 ...
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房产证是老公的名字，在我不知情的情况下，他伪造了我的委托书，和银行办理了抵押贷款，去经营他的公司，现在亏损了，银行起诉要拍卖房子。请问抵押有效吗？我该怎么办？我老公伪造我的委托书触犯刑法吗？法院现在一审认定银行为善意取得 抵押合同及抵押权有效 这是为什么呢...
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给黄某，保证黄某取得该房屋的所有权。同时合同还约定了乔女士将房屋买卖合同及贷款抵押合同一并交给黄某，原购房合同的权利和义务一并由黄某承继。同时约定 履行了合同的全部义务，现在没有办理产权登记手续，是因为现在还不符合国家法律的规定，时机还不成熟。另外办理房产证是乔某的义务，是我的权利，不办理房产证不影响 ...
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