销售管理实行商品房预售许可证制度、商品房买卖合同登记备案制度和销售过程监管制度。镇江市房产管理局是本市商品房销售管理的主管机关。本市市区范围内的商品房预售许可证由市 附件）；5、房地产开发企业营业执照和单位代码证复印件；6、法人代表授权委托书（原件）及经办人身份证件（复印件）；7、竣工验收备案表；8、 ...
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具有拆迁资格的单位实施拆迁。?拆迁人委托拆迁的，应当向被委托的拆迁单位出具委托书，并订立拆迁委托合同。委托或变更委托的，应当自拆迁委托合同订立或变更之 拨借房产、国家经租房产、政府代管的私有房产，补偿办法由市房屋拆迁管理部门另行制定。?第二十四条转让尚未完成拆迁补偿的建设项目，应当经市房屋拆迁管理部门 ...
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使用税减免8、工矿区开征土地使用税9、行业房产减免房产税10、延期缴纳税款(二)审核项目1、外国企业、外籍个人技术转让等收入免征营业税2、提高广告费税前扣除 (二)不列入审批项目1、新闻出版单位因公出国(境)人员政审2、书刊征订委托书 二、保留项目(一)审批项目1、由省局审批的新闻出版单位和派出机构的 ...
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也可以采用协议方式。拆迁人应当向被委托的拆迁单位出具委托书，并订立书面拆迁委托合同。被委托的拆迁单位不得转让拆迁业务。第十四条拆迁范围确定后，拆迁范围内 含5年)的，增加20％的比例。(三)建筑面积：以房屋所有权证载明的建筑面积或者房产管理部门依据可确权书证测量的面积为准。建筑面积按重置价结合成新评估 ...
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单位出具委托书，并订立拆迁委托合同。拆迁人应在拆迁委托合同订立之日起15日内将拆迁委托合同报房屋拆迁管理部门备案。被委托的拆迁单位不得转让拆迁 所有权人不在本地又未委托代理人的房屋；(三)房屋所有权人下落不明的房屋；(四)房产管理部门代管的房屋。?拆迁设有抵押权的房屋，依照国家有关担保的法律执行。? ...
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文书；(四)法律法规规定的其他应当提交的资料。除按市人民政府有关规定可以先予办理房产过户手续的以外，房地产转让当事人还应当提交合法的用地手续。先予办理房产 ；(四)法律法规规定应提交的其他资料。委托出租房屋，须提交房主的的授权委托书；出租共有房屋，须提交其他共有人同意出租的证明；承租人为境外人员的，还 ...
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委托具有拆迁资格的单位实施拆迁。拆迁人委托拆迁的，应当向被委托的拆迁单位出具委托书，并订立拆迁委托合同。委托或变更委托的，应当自拆迁委托合同订立或变更之 拨借房产、国家经租房产、政府代管的私有房产，补偿办法由市房屋拆迁管理部门另行制定。第二十四条转让尚未完成拆迁补偿的建设项目，应当经市房屋拆迁管理部门 ...
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办理其位于襄阳市五医院二单元五楼的卖房手续，毛道祥、王学勤均在委托书上签字。2005年12月25日，作为卖房人的毛道祥的代理人毛道成，毛 目前登记在襄阳市第五人民医院名下，上诉人没有取得房改房的全部产权，属于禁止转让的房产，双方签订的房屋买卖合同无效。请求二审撤销原判，依法认定合同无效，赔偿上诉人损失 ...
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的诉讼请求。理由为：2004年12月13日，申诉人与被申诉人之间达成因联合房产开发事项产生的债权债务，包含本案标的50万元借款。该借款因2007年8月27 日授权委托书。与本案无关。7、2006年12月19日补充协议。该合同约定的是开发补偿事宜，与本案无关。8、2007年8月27日土地使用权转让合同。 ...
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主体资格，因而是无效合同；第二，房屋销售的代理问题。商品房的转让可以委托代理人办理，但必须有书面委托书，建筑公司既不受开发商的委托卖房，又没有正式的书面 办得房屋所有权证5年之后才可上市出售，购房人须按成交价的1%缴纳土地出让金，房产营业税等税费也须正常缴纳，且售房家庭不能再次申请经济适用住房；（3） ...
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