管理和房改工作。一、职能调整 原市建委承担的全市房地产开发管理和房地产开发企业资格审批及核定资质等级的职能划入。 二、主要职责 (一)贯彻执行房产及住房 预防与灭治工作。 (九)负责全市物业管理工作。对物业公司实施资质管理、等级管理、职业人员培训，参与拟订物业管理收费标准。负责全市房屋共用部位共用设施 ...
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应按国家和省、市的有关规定办理。第三章商品房预售第二十一条商品房预售，是指具有法人资格的房地产开发公司（以下简称开发企业），依法取得国有土地 执行处罚决定的，作出处罚决定的机关可以申请人民法院强制执行。第四十八条房地产交易管理工作人员或拍卖机构工作人员以权谋私、贪污受贿的，由其上级主管机关予以行政处分 ...
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日以前经市、区（县）政府批准，进行房地产开发并立项的开发区，用开发区管理委员会（或指定的开发公司）名义与在开发区内投资的投资商（或开发商）在１９９４年１ 、建委在１９９４年１月１日前审批立项，由房地产开发公司成片受让土地，并已按规定投入资金进行开发，分期分批进行房地产开发并转让或只转让土地使用权，其在 ...
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从制度上杜绝土地资产流失和腐败行为的发生。土地行政主管部门一律不得兴办房地产开发公司等企业。土地估价、土地交易代理等中介服务机构必须与行政机关及其所属事业 和转让办法》。各市、县人民政府要组织力量，对行政区域内基准地价和土地资产管理规定执行情况进行检查，重点检查集体决策和结果公开的执行情况，发现问题， ...
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主管部门批准设立，在工商行政管理部门登记注册，并取得《企业法人营业执照》及由行业主管部门核发的《房地产开发企业资质证书》的房地产开发企业；（二）购买、建造 第七条贷款条件（一）申请住房开发贷款、商业用房开发贷款和其他房地产开发贷款，借款人应具备以下条件：１．符合本规程第五条规定的贷款对象条件；２．具有 ...
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、楼号、楼层、建筑面积、担保公司名称。预售人预售商品房应在售楼处悬挂企业法人营业执照、商品房预售许可证、房地产开发企业资质证书以及注明预售商品房项目坐落位置的 部门责令其限期纠正，暂停商品房预售，并依照《城市商品房预售管理办法》（建设部令第40号）有关规定处以违法所得3倍以下但不超过3万元的罚款。关联 ...
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，不列固定资产投资计划，待建成出售或分配时，按国家有关控制固定资产投资规模的规定执行。用于居民回迁用房和小区内小型设施用房不列投资规模。在筹措启动资金 部门管理的房地产综合开发公司，从事本辖区范围内的房地产开发业务。凡从事房地产综合开发的单位，都要由建设主管部门进行资质审查，持证开发。房地产开发公司要 ...
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计划的编制、报批，开发公司的资质审查和管理，今后凡未经城市建设行政主管部门的初审同意，一律不许批准成立新的城市建设房地产开发公司，已经成立的，不论 要实行招标拍卖。土地使用权的转让和房产所有权的转移，必须按照规定到土地管理部门和房地产市场管理部门办理土地使用权变更和过户手续，缴纳有关税费。加快住房制度 ...
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部门审定）；㈢审查进入高新区的建筑设计、施工、房地产开发企业资质；㈣管理各类建筑施工，并按国家、省、市的有关规定组织建设施工招标和建设工程质量验收；㈤核发建设 直接办理干部、职工的接受和安排。第二十一条高新区管委会负责对企业及项目公司对外经济合作与交流活动人员出国（境）的审核，市有关部门给予优先办理。 ...
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云南建设工程集团第三建设公司与云南建工房地产开发公司**分公司签订承建金江锦城片区建设工程合同，云南建设工程集团第三建筑公司为了便于对工程的管理，于是设立项目部， 说调解违法，因为按法律规定，项目部不能作为诉讼主体。但由于司法实践中，项目部作为原告时，它很主动的就提供了法人机构的相关资质，并办理了授权 ...
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