的合法权益。 在司法实践中，比较常见的商品房买卖合同纠纷主要有以下几个类型： 逾期不能正常交付型。房地产开发企业逾期不能正常交付买受人商品房是商品房 ，由原告朱某使用。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的若干解释》第三条规定：“商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就 ...
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房地产开发有限公司反诉反诉被告长沙欧美达电梯有限公司买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，于2012年3月12日公开开庭进行了审理，原告（反诉被告） 932元。本院认为，原告长沙欧美达电梯有限公司与被告湖南众一房地产开发有限公司签订的《电梯设备销售合同》是双方真实意思的表示，是合法有效的。该 ...
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产生的一切责任、纠纷及债权债务均由益通公司承担，该授权不可撤销。2009年9月8日，益通公司和东茂公司签订《房地产代理销售合同》主要约定 通知书、土地使用证、建设用地规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证、联合开发房地产项目协议、竣工验收备案书、调查笔录及当事人陈述等证据予以证实。本院认为， ...
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）蔡某。被上诉人（原审被告）某房地产开发公司。原审第三人某房地产经纪公司。上诉人某房屋经营公司因商品房买卖合同纠纷一案，不服北京市海淀区人民法院（ 销售但未备案的为2816.85平方米，共计3826.08平方米，因已与小业主签订了销售合同，故视同其权属发生了转移，因此，本次评估中估价对象不包括此部分 ...
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置业顾问有限公司(以下简称今朝置业)、大连文路建设集团有限公司(以下简称文路集团)代理合同纠纷再审一案，大连市中级人民法院于2009年8月6日作出(2006)大民合 由保证金弥补额外差额”，故今朝置业在签订合同时也冒着预测房地产行市失败的风险，如预测失败达不到承诺的销售平均价，其将也承担相应损失。双方 ...
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永翰律师事务所律师。申请再审人广西大地华城房地产开发有限公司（以下简称大地华城公司）因与被申请人陈燕珍商品房预售合同纠纷一案，不服南宁市中级人民法院（2007）南 小丽应陈燕珍要求虚开。涉案的B2801、B2802两套房都是陈燕珍安排销售人员出售给客户，不是大地华城公司安排的。一审判决不采信证人证言无 ...
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律师。上诉人泉州华亿房地产开发有限公司（以下简称华亿公司）因与被上诉人福建捷龙商业有限公司（以下简称捷龙公司）商品房预售合同纠纷一案，不服泉州市中级 作了详细约定，符合《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，依据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 ...
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律师事务所律师。原告长沙本日市场策略设计有限公司诉被告株洲嘉麒房地产开发有限责任公司一般委托合同纠纷一案，本院于2009年9月3日立案受理后，依法 公司的注册名称确为“长沙本日市场策略设计有限公司”，但原被告双方签订的《代理销售合同》使用的名称为“TUT本日（长沙）市场策略设计有限公司”，建业会计所 ...
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开发公司）与被告衡阳华泽置业有限公司（以下简称华泽公司）合资合作开发房地产合同纠纷一案，本院受理以后，依法组成合议庭于2009年12月2日第一次公开 管理使用，甲方不得干涉项目部的内部管理事务，项目部负责人和工程管理、财务管理、销售管理等人员均由乙方指派；合作过程中，乙方同意支付甲方200万元管理费， ...
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房地产开发有限公司（以下简称成龙公司）因与被上诉人代伟、欧彩燕合作开发房地产合同纠纷一案，代伟、欧彩燕于2007年11月27日向原审法院提起 超过工程应付款部分的售房款中优先收回投资。代伟根据成龙公司提交的名仕花园二期销售情况表，认为名仕花园二期项目的售房款项总额应不低于7618万元，结合成龙公司提供 ...
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