标准不明或不严，有效地防止损失不够，交易的安全和秩序存在隐患，也往往使得合同纠纷解决不及时，不利于促进交易等。因此，对传统不安抗辩权制度应当改造和 履约过程中的行为或实际状况表明债务人有违约的危险[30].二是以《联合国国际货物买卖合同公约》第71条规定的标准，即对方履行义务的能力有缺陷，债务人的信用 ...
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属张某个人财产，根据《合同法》第八条“依法成立的合同受法律保护”的规定，本案中基于不法原因给付的房屋，已经完成了登记，具备了物权变动的形式要件，虽然 该法律事实达到客观真实，不能要求给付方提供的证据毫无瑕疵。 在婚约财产返还纠纷案件中，除了彩礼一般是以现金形式给付因而不好保存证据外，其他的给付男方保存 ...
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属于私法上的契约关系，应该遵循合同自由的原则，国家无权干涉等，转而实行以保护承租人为目的之房租管制主义。在原先已经确立的买卖不破租赁原则的基础上， 减租运动》，城市史研究工作坊，嘉义：国立中正大学，2006 年2 月24 日；3、《上海居，大不易：战时上海的房屋租赁纠纷(1937-1945)》，战争与 ...
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人马东聚因与被上诉人马国柱，原审第三人武陟县乔庙乡马村村民委员会财产所有权纠纷一案，原审原告马东聚于2007年4月26日向武陟县人民法院提起诉讼，请求依法 房屋卖于第六村民小组，第六村民小组又将该房屋卖于上诉人马东聚所有。通过上诉人马东聚所称的一系列买卖合同，均未显示是否通知了承租人即本案被上诉人马国 ...
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（以下简称正大公司）租赁合同优先购买权纠纷一案，于2007年6月12日向浚县人民法院提起诉讼，请求：确认二被告之间的房屋买卖关系无效。浚县人民法院于2008 五十三条第一款第（一）项之规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费200元，上诉人郭桂英、王福合各负担100元。 本判决为终审判决 ...
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。上诉人海南生化制药厂(以下简称制药厂)与上诉人海南省生物制品研究所(以下简称研究所)承包合作合同纠纷一案，海口市秀英区人民法院于1998年12月18日作出(1998)秀经 字第48—14号民事裁定，致使研究所与原海发行汇南支行的《设备买卖协议书》失去了基础，但研究所作为善意取得的第三人，其取得被查封 ...
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Hausverwalter）或者住宅所有人联合体的管理人（Verwalter einer Wohnungseigentmergemeinschaft）。《德国民法典》第838条的典型规范对象当然是通过合同任命的房屋管理人。韩世远：建筑物责任的解释论以《侵权责任法》第85条为中心，《清华法学》2011 ...
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不稳的时候，更容易引发纠纷。本文就房产买卖常见的法律纠纷应如何处理，做出了分析和建议。 一、未经全体房屋共有人同意，买卖合同是否有效？ 从房屋买卖 。 上海法院认为，当事人虽在买卖合同中就户口迁移事宜作出了约定，但户口迁移涉及相关行政部门的审批制度，属于行政管理范畴，不属于民事案件的受理范围。经释明 ...
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产生了当事人要求与法院诉讼效率的矛盾。 3、法律效果与社会效果的矛盾。法院在处理群体性纠纷案件时，往往难以找到法律效果和社会效果的最佳平衡点。群体性 其基础法理的前提下，再按照有关买卖合同或者租赁合同的原则处理。 按照以上两个基本理论，笔者认为，解决区分建筑物停车位纠纷应当遵循以下具体规则： 第一，以 ...
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，但事后发现该登记有错误，但甲将该登记的房屋转让给乙时，乙并不知道登记有误，因此与甲订立买卖合同，这时我们可以根据公信原则确认甲与乙之间 年。[9]王泽鉴《民法总则》中国政法大学出版社2001年。[10]王利明《物权法研究》中国人民大学出版社。[11]王利明《中国物权法建议草案稿及说明》中国法制出版社 ...
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