。人民法院受理担保债务的执行申请后，被执行人仅以担保合同不属于赋予强制执行效力的公证债权文书范围为由申请不予执行的，不予支持。第二十三条 上一级人民法院对不服异议裁定 之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；（三）已支付的价款超过合同约定总价款的 ...
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。 人民法院受理担保债务的执行申请后，被执行人仅以担保合同不属于赋予强制执行效力的公证债权文书范围为由申请不予执行的，不予支持。 第二十三条上一级人民法院对不服异议 之前已签订合法有效的书面买卖合同； （二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋； （三）已支付的价款超过合同约定总价款的 ...
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。人民法院受理担保债务的执行申请后，被执行人仅以担保合同不属于赋予强制执行效力的公证债权文书范围为由申请不予执行的，不予支持。第二十三条 上一级人民法院对不服异议裁定 之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；（三）已支付的价款超过合同约定总价款的 ...
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当事人的过错，造成房地产买卖合同不能履行或者不能完全履行，由有过错的当事人承担违约责任。涉外房地产权转让合同，应经特区公证机关公证。 第二十五条 部门申请办理变更登记。 第二十八条 当事人进行房屋交易，必须按下列程序办理交易过户手续：(一)持居民身份证和《房屋所有权证》、《土地使用证》，向房地产交易 ...
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继承被继承人何干遗留的坐落于重庆市九龙坡区石坪桥五一新村16幢12－2号房屋的公证。2010年2月3日，该公证处（2010）渝九证字第194号《公证书》 行为等综合因素予以认定。根据本案现已查明的事实，刘琦与何干已同居生活十余年关系有如夫妻，诉争房屋的买卖合同实为刘琦代何干所签，刘琦负责对房屋进行装修 ...
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由于缺乏当事人言辞辩论而没有既判力。就其他机关作出的执行依据而言，比如公证债权文书，虽有执行力亦无既判力。[5]第三，既判力没有期限限制，终局裁判一旦作出， 系物权请求权，所以判决的既判力及于某丙。反之，若某甲诉请某乙履行房屋登记过户义务，因其主张权利系债权请求权，则判决既判力不能扩张于某丙。 在如何 ...
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的买卖合同无效，该买卖合同违反合同法45条应提前通知的规定，拍卖程序违反拍卖法第2条规定，原告与信用社串通在诉讼中办的过户。物权转让违反物权法106条规定， ，被告现占有、使用该房产无法律依据，占有、使用行为已对原告构成侵权，故依据法律规定被告奥奔公司应停止侵权，腾出该房屋并赔偿原告的经济损失，原告 ...
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》，要求华森公司支付自2006年11月17日至2007年3月1日未能办理房屋产权证的违约金4877.77元，要求华森公司退还已经支付的购房款194 260元及截止到 共同到公证部门办理商品房买卖合同注销委托手续，使华森公司能到房管部门办理预售登记注销手续；4、购房合同期满三年时，华森公司退还敫丽丽已付 ...
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任意撤回权，但需注意的是，根据《民法通则》司法解释，赠与房屋未办理过户手续，但赠与人根据书面赠与合同已将产权交给受赠人，受赠人根据赠与合同已占有使用该 赠与以及具有社会公益道德义务的赠与而言，其与一般的诺成合同在效力上并无区别，而对非公证的赠与以及非具有社会公益、道德义务性质的赠与而言，在未撤回前，其 ...
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任意撤回权，但需注意的是，根据《民法通则》司法解释，赠与房屋未办理过户手续，但赠与人根据书面赠与合同已将产权交给受赠人，受赠人根据赠与合同已占有使用该 赠与以及具有社会公益道德义务的赠与而言，其与一般的诺成合同在效力上并无区别，而对非公证的赠与以及非具有社会公益、道德义务性质的赠与而言，在未撤回前，其 ...
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