征得原告的同意，被告并不违约，故请求法院依法驳回原告的诉讼请求，继续履行租赁合同。经审理查明：2009年12月12日，原、被告通过上海某房地产经纪事务所（ 上海市松江区某房屋出租给被告。租赁期限自2009年12月25日起至2010年12月24日止，月租金1,100元，另付押金1,000元。合同另对其他 ...
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原、被告签订《上海市房屋租赁合同》一份，约定：原告将其所有的本市南京西路某号上海某商务中心办公楼(北楼)2803-2804室房屋出租给被告作为办公使用 在2008年11月7日已经支付3万元，尚欠原告租金878,856元。根据合同约定，被告支付的保证金376,623元应当先行抵扣上述欠租，不足部分，原告 ...
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合作经营关系，因此双方所订立《合作协议》，其实质应当是房屋出租行为。2009年8月9日，因房屋出租人朱某反对被告分割转租行为，将本市茂名北路某号1 预期经营利润损失3,400元，并未向本院提供相关证据，且经营预期利润亦不是在合同订立时所能预见，原告该主张本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》 ...
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之夫），年龄不详，汉族。（缺席）原告雷秀林为与被告张爱春、刘连贵房屋租赁合同纠纷一案，于2009年2月17日向本院提起诉讼。本院受理后，依法组成合议庭，于 原告雷秀林与被告张爱春、刘连贵夫妇之间的房屋租赁合同，二被告在本判决发生法律效力后十日内腾出占用原告的出租房屋。二、被告张爱春、刘连贵在本判决发生 ...
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号房屋的所有人。2005年5月，原、被告双方签订房屋租赁合同，原告将上述房屋出租给被告经营使用，双方约定租赁期限自2005年6月1日起至2020 上海××企业发展有限公司自2009年9月1日起至2010年1月31日止租赁房屋内的电费人民币36,577.60元。六、被告上海××娱乐管理有限公司应于本判决 ...
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具有法人资格，故熊a作为实际签约人可视为本案所涉租赁合同关系的主体。熊a将未经合法批准建造的房屋出租给杨a使用，违反了相关法律法规的规定，因此熊 原合同约定的租赁期限为一年，一方面杨a作为理性的经济人，其在对承租房屋进行装修时应当考虑租赁期限作相应投入，另一方面依据日常生活经验法则，装修费用在租赁期间 ...
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38,162.90元；（六）两被告搬离承租的位于上海市××区××路××弄××号××室房屋；（七）确认承租房内的室内外装修、管线、设备归原告所有。诉讼中 、刘a（承租方，签约乙方）签订《房屋租赁合同》1份，约定甲方将座落于上海市××区××路××弄××号××室房屋出租给乙方经营“服装销售”使用。承租面积为 ...
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，《土地管理法》第六十三条规定：农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产 导致农业用地的减少，所以将该条适用于宅基地是不妥的。 （二）农村房屋买卖合同的司法实践 目前由于征地拆迁造成出卖人反悔，争夺拆迁补偿款的情况也比较 ...
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原、被告于2006年10月18日签订了店面租借协议书，原告将上海市某号101平方米房屋出租给被告。租期为三年，自2006年11月10日起至2009年11月9日止。年租金为人民币100,000元（以下币种均为人民币）。合同约定“如遇不可抗拒或动迁因素而造成的租赁协议终止，双方协商解决，均不作 ...
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不应承担违约责任。原告作为其亲戚的代理人，无权根据原告的亲戚与被告之间的合同主张权利。本案的争议焦点在于原被告间是否存在租赁关系、被告是否应向原告承担 租房给原告的事实承担举证责任。原告没有提供被告同意将房屋出租给原告的证据，无法证明原被告间租赁合同关系成立并生效，原告要求被告赔偿3,000元的诉请， ...
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