宾馆的一切经营项目和场地设施。”2010年6月1日，《租赁合同》到期，被告粮食局既没有向原告主张收回出租房屋，也未告知原告其与第三人金穗宾馆公司签订《宾馆 人，在与第三人签约时，也未告知并征求优先租赁权人的意见，属于明显的违约行为，损害了原告谢海涛的优先租赁权。根据《合同法》第一百零七条“当事人一方不 ...
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房屋租赁合同，约定原告将东八里村3排2号整院五层出租给被告用以经营招待所，期限为2004年6月1日至2014年5月31日共计十年，房租每年为88000元，如发生单方违约行为则向对方支付年租金100%的违约金。合同签订后，原告按约定交付了房屋，被告正常经营招待所直到2009年底，原告向被告索要 ...
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、……。甲方：西峡县饮食服务有限公司，乙方：王巧云，2010年9月1日”。合同到期后，原告委托河南龙城律师事务所于2011年11月8日给被告送达律师函一 已终止。在原告不再出租房屋时，被告应及时将原告房屋退还给原告，未予退还已构成违约，应承担退还房屋及赔偿损失违约责任。原告依据合同向被告主张权利，要求 ...
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年4月30日与被告王某某签订《军队房地产租赁合同》，约定将原告所有的建筑面积为1800平方米房屋出租给被告，租赁期间自2010年1月1日至2014 元，共计196298.63元。被告王某某辩称：我并没有违约行为，我随时同意交付租金，双方签订的合同应当继续履行。首先，我并未迟延交付租金，我在2010 ...
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适用房、集资房、商品房及其他私房的；……”。第十二条约定“租赁期满，因乙方违约或其他原因导致本合同提前终止的，乙方应在甲方通知要求腾空日期内及时将房屋腾空交还 第十一章第五十一条规定：“乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋，给甲方造成损失的，乙方负责赔偿：（一）夫妻双方或一方在他处承租 ...
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经审理查明：2009年4月25日，原告李忠明与被告任雪梅签订了《门面租赁合同》，出租方李忠明（甲方），承租方任雪梅（乙方）。合同约定：一、 依法予以采信。综上，本院认为，被告无违约行为，双方约定解除合同的条件未成就，不具备解除条件。原告要求解除合同，腾退房屋等的诉讼请求，本院依法不予支持。至于租金问题 ...
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面积123.51平方米， 2010年12月20日办理交款及过户手续。合同还约定了违约责任：甲方（出卖方）保证该房屋产权属无争议，未被司法机关查封，或明知被限制过户 2010年7月至9月期间，杨天保张贴小广告欲对外出租其位于本区九都东路 185号3-201室房屋一套。洛港公司看到杨天保张贴的租房广告后， ...
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措施后合同仍然可以继续履行。周裕民、贺淑芳将电力宾馆大堂一部分和一间客房出租给某售楼部，是宾馆的经营行为，没有改变宾馆的整体用途，其行为不能 电力公司以周裕民、贺淑芳拖欠房租、电费、空调维修费，改变租赁房屋用途违约为由，要求终止租赁合同的诉讼请求，不予支持。对于资兴电力公司起诉的电费、房租、空调维修费 ...
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因与被上诉人曾英、何仗群及原审第三人龙成杨、原审被告张玉红房屋买卖合同纠纷一案，不服湖南省郴州市苏仙区人民法院（2010）苏民初字第1018号民事判决 ，导致洪曲宁无法正常使用门面因而解除与答辩人的租赁关系，并要求答辩人承担违约赔偿20000元，该损失系直接发生，一审判决因此予以认定是完全正确的。二、 ...
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年8月13日，张某与王某签订了一份《房屋租赁合同》，合同约定，张某将位于潜江市某处的一楼房屋出租给王某，租赁期限从2010年10月l日至2015 有税务机关开具的发票及相关劳务人员的收条为证，对该损失应予认定，由于王某存在违约行为，本院酌定由张某承担3000元，其余损失由王某自行承担。王某为保全证据 ...
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