签订搬迁协议，两被告收到搬迁通知后认为原、被告未签订房屋租赁合同，原告未解决解除劳动合同后的诸多遗留问题，包括未落实房改政策及还下欠被告的费用，并 19栋101号）住房，所有权人为原告郴汽集团桂阳分公司，对此原、被告均予以认可，对于该房屋是否出租给被告居住，根据当时的实际情况，双方确实没有签订房屋租赁 ...
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敏诉称：原、被告于2009年5月14日签订了《房屋使用协议书》，约定原告将自己的房屋出租给被告用于经营网吧，租期从2009年5月14日至 没有房产证，也没有建设工程规划许可证，根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条规定，出租人就未取得建设工程规划许可证或者 ...
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的次承租人支付逾期腾房占有使用费的，人民法院应予支持。 第十九条承租人租赁房屋用于以个体工商户或者个人合伙方式从事经营活动，承租人在租赁期间死亡、宣告失踪 房屋受让人继续履行原租赁合同的，人民法院应予支持。但租赁房屋具有下列情形或者当事人另有约定的除外： （一）房屋在出租前已设立抵押权，因抵押权人实现 ...
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纠纷案件具体应用法律 若干问题的解释 （2009年6月22日最高人民法院审判委员会第1469次会议通过） 为正确审理城镇房屋租赁合同纠纷案件，依法保护当事人的合法 的，可折价归出租人所有；不同意利用的，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。 已形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的 ...
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三人申健。原告王某与被告杨某、韩某，第三人陈某、申健房屋租赁合同纠纷一案，于2010年4 月19日向本院提起诉讼。本院受理后，依法由审判员 使用权证，要求收回土地或按土地征用标准给予补偿，以及通知二被告尽快联系厂房出租方业主就土地遗留问题与组里协商，否则将采取进一步措施关停工厂或收回塔脚组土地的事实； ...
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状态。”被告(承租方)在租赁期满后将门面关闭至今未使用，但没有将房屋钥匙交予原告(出租方)，未恢复到原告对租赁物的实际占有状态，违反该法定义务， ，可以对租赁物进行改善或增设他物。”《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题解释》第十二条规定，“承租人经出租人同意装饰装修,租赁 ...
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请求二审依法改判，驳回傅某的诉讼请求。被上诉人傅某答辩称：本案案由是房屋买卖合同纠纷，我国法律明文规定集体土地不能转让买卖，原判认定事实清楚，适用法律正确 、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见（试行）》第89条共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担 ...
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甘化花园4幢706号房给被告使用4个月，每月租金400元。后被告继续使用房屋，并在2010年8月21日立写欠条，承认欠原告房租6550元，在2010 期限应为不定期。原告依据有效合同出租房屋给被告使用，其请求被告偿付房屋租金的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。至于利息问题，原告请求被告按1％计付逾期 ...
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该房屋产权证过户交给乙方之前，不得将该房屋设定抵押或出租、出售，另外，甲方也不得中途将上述房屋收回；甲方违反上述约定，致使本协议无法履行或给乙方造成 归还。原审法院认为：（一）关于房屋所有权确定的问题。依据《中华人民共和国合同法》第八条之规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照 ...
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合法有效，应受法律保护。原告要签订协议之前多次到现场考察，充分了解了出租房屋的基本设施及周边的基本情况。租赁期间，原告人并没有提出过山庄严重 亦未能提供证据证明系经被告同意，根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十三条，承租人未经出租人同意装饰装修或者扩建发生 ...
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