刘方武，辽宁人民律师事务所律师。上诉人钟锴因与被上诉人沈阳加州阳光花园房屋开发有限公司商品房买卖合同纠纷一案，不服沈阳市于洪区人民法院（2005）于民房初字第 商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）第十八条中载明的“房屋权属证书”仅指房屋所有权证书，并不包括土地使用权证书。 ...
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方武，辽宁人民律师事务所律师。上诉人李军波因与被上诉人沈阳加州阳光花园房屋开发有限公司商品房买卖合同纠纷一案，不服沈阳市于洪区人民法院（2005）于民房初字第 商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）第十八条中载明的“房屋权属证书”仅指房屋所有权证书，并不包括土地使用权证书。 ...
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刘方武，辽宁人民律师事务所律师。上诉人李艳因与被上诉人沈阳加州阳光花园房屋开发有限公司商品房买卖合同纠纷一案，不服沈阳市于洪区人民法院（2005）于民房初字第 商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）第十八条中载明的“房屋权属证书”仅指房屋所有权证书，并不包括土地使用权证书。 ...
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刘方武，辽宁人民律师事务所律师。上诉人岳巍因与被上诉人沈阳加州阳光花园房屋开发有限公司商品房买卖合同纠纷一案，不服沈阳市于洪区人民法院（2005）于民房初字第 商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）第十八条中载明的“房屋权属证书”仅指房屋所有权证书，并不包括土地使用权证书。 ...
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方武，辽宁人民律师事务所律师。上诉人褚少研因与被上诉人沈阳加州阳光花园房屋开发有限公司商品房买卖合同纠纷一案，不服沈阳市于洪区人民法院（2005）于民房初字第 商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）第十八条中载明的“房屋权属证书”仅指房屋所有权证书，并不包括土地使用权证书。 ...
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方武，辽宁人民律师事务所律师。上诉人张伟丽因与被上诉人沈阳加州阳光花园房屋开发有限公司商品房买卖合同纠纷一案，不服沈阳市于洪区人民法院（2005）于民房初字第 商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）第十八条中载明的“房屋权属证书”仅指房屋所有权证书，并不包括土地使用权证书。 ...
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了利益。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六条第一款规定：“依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向 房屋转让时，宅基地使用权是否同时转让问题的一个基本原则。即一般情况下宅基地的使用权依房屋的合法存在而存在，并随房屋所有权的转移而转移。但在买卖 ...
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条的该项规定值得赞同。但其他规定则值得商榷。 装饰装修物与租赁房屋附合，成为房屋的组成部分场合，房屋所有权人因此而获得的利益，构成不当得利，应返还给承租人。 得利，不会因出租人不同意利用的而改变。(2)若按不当得利规则处理此处的问题，是出租人将该装饰装修物的现值全部返还给承租人，而非由双方各自按照导致 ...
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该项规定值得赞同。但其他规定则值得商榷。 装饰装修物与租赁房屋附合,成为房屋的组成部分场合,房屋所有权人因此而获得的利益,构成不当得利,应返还给承租人。可惜 ,不会因出租人不同意利用的而改变。(2)若按不当得利规则处理此处的问题,是出租人将该装饰装修物的现值全部返还给承租人,而非由双方各自按照导致合同 ...
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[2009] 11号第10条前段的规定作为解决承租人经出租人同意装饰装修并形成附合问题的法律依据，不然，就会出现如下不合理的结局:合同解除一定是合同提前消灭 该项规定值得赞同。但其他规定则值得商榷。 装饰装修物与租赁房屋附合，成为房屋的组成部分场合，房屋所有权人因此而获得的利益，构成不当得利，应返还给 ...
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