补偿损失，开发商后来补偿两被告400元。公用管道确实发生过破裂，实际上也属于房屋质量问题，本来应该由开发商修理，但原告考虑到被告生活不便，原告也代为修好 物业管理费用，现被告以公共管道漏水造成其室内涂料脱落为由拒付物业管理费用，被告自称公共管道漏水系房屋质量问题所致，且认可原告已经将管道修理好，至于 ...
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，于友好态度再度协商解决。被告签名盖章的《南山路XX弄2008年12月7日晚漏水事件》全文如下：2008年12月7日晚22:45分许，南山路XX弄厨房处 ，设备及公共设施等维修，养护、运行和管理的义务。被告对该小区的物业管理服务的要求标准为房屋及设施、设备的维修、养护达到完好。目前，该居民小区仍由被告 ...
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月6日，再次发生漏水事件。两次漏水造成原告室内装修及相关财物受损。原告认为502室业主对房屋有修缮义务，应承担赔偿责任，物业公司对公共落水道没有 漏水的严重程度。原告举证的情况说明证明财产损失范围，且经居委会工作人员、物业公司工作人员签名确认，故原告提供的相关家用电器修理、检修凭证，合情合理，本院予以 ...
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经审理查明，被告姚a系上海市闵行区B弄C小区123号1103室的业主，其房屋建筑面积为170.22平方米。2007年1月5日，上海市闵行区C小区业主委员会（ 证实。被告向本院提供照片一组，旨在证明原告提供的物业服务存在严重瑕疵，原告表示，照片上反映的漏水问题已经修复，其余问题原告也积极进行了解决。本院 ...
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提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。上诉人汤峰、被上诉人港联物业服务(上海)有限公司之委托代理人张艳到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原审法院查明，汤 不予支持。 汤峰不服原审法院判决，向本院提起上诉称：由于港联物业对系争房屋的漏水现象未尽到维修义务，造成其水费损失，故其仍要求港联物业 ...
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废止本协议，本协议继续有效。2008年2月起，被告以其房屋外墙漏水，原告没有尽到修缮义务为由，拒绝缴纳物业服务费。原告通过特快专递等方式向被告进行催收未果，遂起诉来院。要求被告及时交纳物业服务费2957元，并按照协议约定交纳滞纳金4057元。另查明，1、原告某某物管重庆分公司对 ...
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对于开发商而言，最根本的权利是收取业主的购房款，最根本的义务是向业主交付房屋。业主已经按照商品房买卖合同的约定，向开发商支付全部购房款，开发商就应该履行向 给相邻方造成妨碍或损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。由楼上漏水产生的物业管理纠纷可根据民法中的过错责任原则来判定责任。过错责任原则以过错为 ...
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物业介绍与原告刘甲签订了委托书，双方达成口头协议对保德路921弄2号1106室房屋进行查漏。xx公司在开挖前曾告知刘甲，因她家已装修十年了，原先 委托xx物业找一家有资质、专业的装修队伍，解决原告家自用部位卫生间漏水问题，经该物业推荐xx公司，本人同意与xx公司签订协议，所有的一切费用开支，包括以后的 ...
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起诉要求：1、被告立即赔偿衣柜损坏金额15000元；2、被告立即赔偿屋顶两处漏水部位维修费、材料费5000 元；3、被告立即赔偿衣物受损金额5000元；4、被告 封闭了原告房屋屋顶漏水部分对应的厕所。后原、被告因房屋渗漏赔偿问题交涉未果，原告遂向本院提起诉讼。 2006年10月16日，广东华信物业发展 ...
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保证冷气供应……乙方应积极配合甲方降低空调的使用电量和设备维修费，乙方必须遵守甲方的物业管理的各项管理制度。从合同的约定看，双方当事人都应当清楚大厦安装的是中央 租赁所的《申请书》(与原告的证据8相同)；25、关于空调风机漏水的照片32张；26、房屋结构图四张；27、原告提供的审计资料一批和材料说明一 ...
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