办理房屋过户手续，致使被告无法按合同约定办理按揭贷款手续，故原告请求判令解除房屋买卖合同并要求被告退还房屋及支付违约金的请求，原审不予支持。被告应当在原告 登记机关备案并出具他项权利证书，交由银行作为抵押贷款的信贷业务种类。涉案房屋买卖行为未与相关银行签订按揭贷款协议，而未履行上述程序的责任，原审根据 ...
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某做生意需要一笔资金，但是手头很紧张，当时她听人讲，拿房产证可以到银行抵押贷款。听到这些，张某脑子就猛然一动。2003年3月初，张某来到母亲吴老太处 其母亲名义与自身签订的房屋买卖合同是无效的，房屋应当返还给母亲，但是银行是基于对该房屋在房产交易中心进行了不动产登记才与张某签订了抵押合同，是善意第三人 ...
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贷款合同及公证书。以证明被告将所购商铺抵押给中国农业银行三峡分行取得了贷款。 证据七：有关诉讼时效方面的一组证据：（1）1999年12月7日 房屋所有权证。 上述事实有原、被告当庭陈述和质证笔录、0093号《宜昌市三峡商城房屋买卖合同》、1999年12月7日的《协议书》以及2004年10月27日宜昌市 ...
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约定，乙方应于甲方办妥房地产权证后且注销抵押后5个工作日内至银行办理贷款手续，甲方应于乙方办妥贷款手续后5个工作日至上海市虹口区房地产交易中心办理房屋 承担违约责任，请求法院解除原、被告签订的上海市衡水路89弄1号2007室房屋买卖合同；熊丽雯退还已付房款40万元，并支付违约金26万元。 原审审理中， ...
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保护承担)，本应即行办理产权转移到陈的名下手续，因陈需用该产权证作抵押向银行贷款。双方协商以后再办理该房的产权转移手续，由刘安贤将30524号产权证交给陈 。为此，陈保护于2000年3月诉来本院，要求判令刘安贤继续履行房屋买卖合同，按每年263888元的标准返还从1999年1月起至今因出租商屋所取得的 ...
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79800元。张先生在签署本协议之日起在2007年12月15日前负责还清银行贷款并解除抵押，款项由梁女士负责作为已付房款。在房产证办理完毕后，张先生取得房产证 100万元对其进行威胁，胁迫其签订补充协议的答辩意见，因在双方所签的房屋买卖合同、钱款交付书等三份交易文件中均已明确购房定金为50万元，张先生 ...
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被告向其单位交纳的集资房价款。尚余40000万，由被告用该房屋作抵押向荣昌县住房资金管理中心贷款40000元。再由原告以被告之名经建行荣昌支行按月 并将房屋交原告装修居住至被拆迁，依照《合同法》第36条的规定，原、被告双方的房屋买卖合同成立。 双方房屋买卖虽未办理过户登记手续，但法律未规定房屋买卖合同 ...
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因政策变化导致被迫变化时，如何采取补充性措施缺乏明确约定，从而导致双方继续履行合同存在障碍，在双方不能协商一致解决上述问题的情况下，买方只能诉至法院， 近期新订立的房屋买卖合同。从“政策性违约”纠纷涉及的合同来看，基本是房屋买卖双方签订合同在政府出台有力的楼市调控政策之前，向银行申请房屋抵押贷款在政策 ...
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的权利、义务和责任转移给乙方。第二十二条本合同项下乙方享有的权益（房屋期权），乙方可以依法转让、抵押。乙方依法行使上述权利时，甲方应予协助。第二 印制的合同条款为示范性条款，供双方当事人约定采用。二、签订房屋买卖合同是一种涉及双方当事人权益的民事法律行为，具有标的额大、专业性强、法律规范多等特点，双方 ...
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，后被告桂乙仅向银行归还贷款人民币2000元，余款至今分文未还。现同意确认两被告签订的上海市杨浦区控江路某室《上海市房屋买卖合同》无效。被告黄某未到庭 月9日，被告黄某与中国建设银行上海崇明支行签订个人住房商业性抵押借款合同一份，被告黄某共贷款人民币215,000元。据被告桂乙称，该款除了给被告黄某和 ...
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