返还的22万元费用及损失8.8万元有无 事实和法律依据?反诉部分,1、反诉被告是否对房屋进行了破坏、 装修?2、反诉被告的租房日期?3、导致租赁房屋不能 用房,也未经利害关系的业 主同意。故原、被告所签订合同违反法律、法规的强制性规定, 为无效合同。原、被告应当依法返还取得对方的财产,故原告要 求确认 ...
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的有关情况所做出的询问，并应如实告知保险人其知道或应当知道的有关影响保险人是否同意承保或者据以提高保险费率的重要情况。 本案中，孙军在投保前曾因“慢性 则应当将双方当事人从对方得到的财产全部收归国库。 2.折价补偿 折价补偿是在因无效合同所取得的对方当事人人的财产不能返还或者没有必要返还时，按照所取得 ...
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《合同法》规定无权处分他人财产的买卖合同在未取得权利人追认之前属于效力待定的合同，但是权利人拒绝追认，那么合同就应属无效合同，但是该解释规定做了突破， 没有发生变化的，人民法院应当以样品为准；外观和内在品质发生变化，或者当事人对是否发生变化有争议而又无法查明的，人民法院应当以文字说明为准。 王成律师： ...
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纠纷。本案争议的焦点在于：原、被告双方是否通过口头协商确立了房屋买卖合同关系？如果合同成立是否无效？合同未成立或无效原、被告各自的损失如何确定？被告 与被告请求原告返还已支付的购房款并支付利息的请求应当予以支持。1、关于被告是否应当支付从2009年7月16日至今的房租费34000元的问题。原、被告双方 ...
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合同，欠缺合同的有效要件，不能产生预期的法律约束力。无效合同自始无效、确定无效、当然无效。自始无效，指合同从成立时起就不具有法律约束力，而不是经过 生效相对应，它是判断依法成立、合法有效的合同是否已经开始发生法律约束力，而合同的成立和有效是进行这一判断的前提。合同生效是指依法成立、合法有效的合同对双方 ...
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产品强制性认证实施规则》等相关规定，应禁止生产、销售，所签订的买卖合同也因此为无效合同。《强制性产品认证管理规定》系部门规章，而非合同法第五十 行政法规，同时这这些规定同样是管理性强制性规定，并非效力性强制性规定。涉案电缆是否有“3C”强制性认证标志，违反的是相关行政部门的管理性规定，并不能必然导致原 ...
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房屋不得出租：（一）未依法取得房屋所有权证的……”根据上述条文规定，双方签订的租赁合同为无效合同，故宏桂租赁公司应当将所收取的租金及履约保证金全部退回给李登万 桂租赁公司；2、上诉人李登万与被上诉人宏桂租赁公司签订的《财产租赁合同》是否合法有效，被上诉人宏桂租赁公司应否返还上诉人李登万2010年7月1 ...
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达到80％及以上且国有或集体投资不占主导地位的房屋建筑和市政工程，是否招投标或者选择何种招标方式，由投资者自主决定。因此，南宁市行业规范允许本案监理合同 ：一审判决认定事实清楚，证据充分，适用法律正确。双方签订的监理合同是无效合同，导致合同无效的责任在于上诉人，上诉人作为专门的监理公司，应该知道签订 ...
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合同每平方米按44.57元计收，两者数额基本相同；对于租赁合同约定的违约责任是否不合理，双方在履行合同过程中产生纠纷后可请求予以调整；原告公司原法定代表人 明兴房地产开发有限公司与上诉人陈刚于2008年3月25日签订的租赁合同为无效合同。一审诉讼费200元，二审诉讼费200元，合计400元，由上诉人陈 ...
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合同，欠缺合同的有效要件，不能产生预期的法律约束力。无效合同自始无效、确定无效、当然无效。自始无效，指合同从成立时起就不具有法律约束力，而不是经过 生效相对应，它是判断依法成立、合法有效的合同是否已经开始发生法律约束力，而合同的成立和有效是进行这一判断的前提。合同生效是指依法成立、合法有效的合同对双方 ...
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