年12月28日取得《关于汇宝国际花园项目初始登记的批复》，表明其在履行合同过程中存在违反合同约定的行为。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条规定：“由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外 ...
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：曹文强，辽宁六合律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：沈阳加州阳光花园房屋开发有限公司。住所地：沈阳市于洪区怒江北街39号。法定代表人：大卫罗， 是指出卖人将房屋产权证（包括房屋所有权证和土地使用权证）交付买受人，并协助办理产权转让登记。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 ...
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是指出卖人将房屋产权证（包括房屋所有权证和土地使用权证）交付买受人，并协助办理产权转让登记。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题 原则履行各自的义务，不履行或者不适当履行的，应当承担相应的民事责任。关于上诉人请求被上诉人给付迟延办理土地使用权证违约金10万元的问题。第一，上诉人 ...
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妍，建筑面积185.31m2，价款为454936元。庄妍于2004年4月取得房屋所有权证。庄妍入住后，要求加州公司协助办理土地使用权证，但由于加州公司 指出卖人将房屋产权证（包括房屋所有权证和土地使用权证）交付买受人，并协助办理产权转让登记。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题 ...
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是指出卖人将房屋产权证（包括房屋所有权证和土地使用权证）交付买受人，并协助办理产权转让登记。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题 作出约定，也未对被上诉人迟延协助办理土地使用权证约定违约金责任。本院审理认为：关于《商品房购销合同》及《协议书》的效力。《商品房购销合同》及《协议书 ...
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崔伟，建筑面积198.73m2，总价款为535880元。崔伟已入住并已取得房屋所有权证。现崔伟要求加州公司协助办理土地使用证，但由于加州公司未将楼房 是指出卖人将房屋产权证（包括房屋所有权证和土地使用权证）交付买受人，并协助办理产权转让登记。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题 ...
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永江，建筑面积185.131m2，价款为484118元。吴永江已入住并已取得房屋所有权证。现吴永江要求加州公司协助办理土地使用证，但由于加州公司未将 是指出卖人将房屋产权证（包括房屋所有权证和土地使用权证）交付买受人，并协助办理产权转让登记。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题 ...
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是指出卖人将房屋产权证（包括房屋所有权证和土地使用权证）交付买受人，并协助办理产权转让登记。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题 作出约定，也未对被上诉人迟延协助办理土地使用权证约定违约金责任。本院审理认为：关于《商品房购销合同》及《协议书》的效力。《商品房购销合同》及《协议书 ...
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郑秀丽，建筑面积196.6m2，价款为500875元。郑秀丽已入住并已取得房屋所有权证。现郑秀丽要求加州公司协助办理土地使用证，但由于加州公司未将楼房 指出卖人将房屋产权证（包括房屋所有权证和土地使用权证）交付买受人，并协助办理产权转让登记。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题 ...
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晓明，建筑面积185. 31m2，价款为502746元。刘晓明已入住并已取得房屋所有权证。现刘晓明要求加州公司协助办理土地使用证，但由于加州公司未将 是指出卖人将房屋产权证（包括房屋所有权证和土地使用权证）交付买受人，并协助办理产权转让登记。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题 ...
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