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原告卜xx、郁A、郁xx诉被告上海xx房产有限公司(以下简称xx房产)商品房预售合同纠纷一案,本院受理后,依法组成合议庭,公开开庭进行了审理。原告 所有权证明、建设项目批准文件、建设工程规划许可证、竣工验收证明、交付使用证明、总平面图及分层平面图、勘测报告,办理新建商品房初始登记,并经市房地局审查符合 ...
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登记取得房地产权证,甲方经批准,在该地块上投资建造《康惠苑》商品房,用途为住宅,预售许可证编号为:徐房2000内预字038号。乙方向甲方购买上海市康健 成为系争房屋预告登记权利人,2001年10月,被告通知原告于2001年10月30日办理交房手续,同年11月4日,原告取得系争房屋并实际居住至今。被告于 ...
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委托代理人尹庆球,广东正承律师事务所律师。上诉人佛山市钻石苑房地产有限公司因商品房预售合同纠纷一案,不服佛山市禅城区人民法院(2003)佛禅法民一初字第77 及时递交相关证件材料,导致原告不能依时办理权属登记,因此,被告的抗辩理由不成立。原告要求被告协助其办理商品房权属证书,由于被告实际已于2002年 ...
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委托代理人尹庆球,广东正承律师事务所律师。上诉人佛山市钻石苑房地产有限公司因商品房预售合同纠纷一案,不服佛山市禅城区人民法院(2003)佛禅法民一初字第78 及时递交相关证件材料,导致原告不能依时办理权属登记,因此,被告的抗辩理由不成立。原告要求被告协助其办理商品房权属证书,由于被告实际已于2002年 ...
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新苑二期》39号802室房屋与被告签订《上海市商品房预售合同》,约定:被告承诺在2007年11月30日之前办理房地产初始登记手续,取得大产证;在取得 房屋总价为598734元,被告应于2007年8月31日前交付房屋,房屋的交付条件为取得《住宅交付使用许可证》等,被告并承诺于2007年11月30日前办理 ...
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造价太低且有些质量问题作鉴定,惠格公司对鉴定意见没有异议。原审审理中,谢某及其丈夫伊某某和惠格公司均书面表示上海市商品房预售合同虽由惠格公司作为 向本院提起上诉称,其取得《建设工程竣工验收备案证书》、《上海市新建住宅交付使用许可证》,故房屋质量符合国家标准,惠格公司按约通知业主交房,一审判决惠格公司 ...
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房屋产权监理机关实际测定面积为准。该商品房相应占有的土地使用权,在办理土地使用权登记时由政府土地主管部门核定;该商品房为预售房,预售许可证号为成房金(2001)第 交付所购房屋时,钟玉文对该楼房底层为营业用房的状况不仅清楚,对此也提出过异议,以后钟玉文所取得的该房屋产权证载明的楼层证明了现代房产公司 ...
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刘勤、刘晓双与被上诉人三亚天泽实业投资发展有限公司(以下简称天泽实业公司)商品房预售合同纠纷一案,三亚市城郊人民法院于2007年1月11日作出(2006)城民一 ,即2004年5月20日,刘联营、刘勤、刘晓双就应当知道房产当时办理验收合格证的事实,但其于2006年10月25日才向法院提起诉讼,已超过 ...
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,北京市仁和律师事务所律师。 上诉人张图南、费爱菊、张敏因商品房预售合同纠纷一案,不服上海市浦东新区人民法院(2003)浦民一(民)初字第12878号 。其中“贰”为取得了《住宅交付使用许可证》;……京城公司承诺在2002年5月1日前办理房地产初始登记手续,取得新建商品房房地产权证(大产证),如到时不 ...
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交付给三原告。被告上海某置业有限公司到庭,提出答辩意见。经审理查明,原、被告于2005年2月2日签订《上海市商品房预售合同》一份,约定内容有:( :取得了《住宅交付使用许可证》、被告对系争房屋设定的抵押已注销、被告已按规定缴纳了物业维修基金,被告承诺在2005年5月30日前办理房地产初始登记手续, ...
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