的区、县人民政府房地产行政主管部门批准，可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业管理企业。富宏花园总建筑面积有36206平方米，并不属于法律、法规规定可以不 5元/月/平方米，商场10元/月/平方米。2002年11月22日，越盛物业公司与广州优洁超速蒸气清洁设备有限公司签订《广州富宏大厦保洁工作协议书》 ...
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予以确认，并在《收费许可证》上加盖审验专用章；收费偏高的要适当降低其标准；管理服务不到位的要责令其限期改正；对年审中发现的乱收费问题，以及不如实提供 成立业主委员会的住宅小区或楼宇按中准标准执行。 五、几点要求1、各物业管理企业要端正经营思想，转变经营观念，强化服务意识，以收费年审为契机，增强自我约束 ...
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应急网络。对不能落实夜间、 节假日维修服务或维修不及时、群众投诉多的物业管理企业，应将其纳入指定的“维修应急中心” 委托修理，费用按实结算。 要将《 筑漏修缮的，必须进行回访。 岗位规范： 管理员：敬业爱岗，熟悉业务，善于协调，管理有序。 接待员：热情主动，登记准确，处置及时，件件落实。 维修员：约时 ...
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和业务指导；(二)指导全市物业管理社会化、专业化、企业化的体制改革；(四)负责管理市政府用于扶持物业管理的专项资金；(五)负责物业管理企业经营资质的审批、年检 而定，一般为5人至15人组成。根据需要业主委员会委员可以聘请部分有关管理部门和服务单位的人员担任，但业主代表不得少于80%。业主委员会主任、副 ...
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月内清退。3、已收取的设备设施维修基金(或类似的储备金等)暂时停止使用，各物业管理企业于8月1日前应将收取的金额和使用情况汇总上报市房管局物业管理处 情况，及时清退多收取的费用。各区房管局、区物价局应组织人员督促辖区内各物业管理企业及时清退多收取的费用，凡未及时清退的按有关规定给予处罚。 特此通知。...
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管委会和房屋产权人、使用人的监督；(五)接受街道办事处对住宅小区环境卫生的监督管理；(六)接受建设行政主管部门的监督指导；(七)设立投诉电话，处理群众对本公司工作 的，由建设行政主管部门视其情况，给予通报批评，并依据建设部《物业管理企业资质管理试行办法》中的有关规定，给予降低资质等级或撤销其资质的处理 ...
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的通知》(宁政发?2000?26号文)、自治区人大常委会颁布的《银川市城市房地产开发经营管理条例》、自治区物价局《关于整顿规范我区住房建设收费的通知》(宁价费发 ，利用新闻媒体的舆论导向作用，对严格执行价格政策并有良好信誉的开发企业和物业管理企业予以表彰，对恶意哄抬房价、采取价格欺诈手段销售房屋的开发 ...
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标准收取看管费(标准见附件三)。没有专用停车场地的，不得收取停车费。 九、物业管理企业应将服务内容、收费标准印成明白卡的形式发到辖区内的每个 娱乐.生活服务.商业网点)设备先进齐准 全，维修及时，运行状态良好;住 3.实行全封闭管理，配备先进保安设施，配有安全宅 保卫人员，实行24小时值班巡逻，并实行 ...
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房地物字［１９９７］第４８５号）文件的要求指导小区的开发建设单位和物业管理企业组建管委会。管委会筹备组可以邀请所在地街道办事处、派出所等有关部门参加。管委会成立后 申请成立管委会的申请书应明确以下内容：１．管委会成立的正式名称；２．物业管理区域；３．房屋产权状况；４．管委会办公场所；５．管委会选举产生 ...
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更好地在全市范围广泛开展学习和宣传《条例》，按照建设部关于宣传、贯彻物业管理条例的通知（建住房[2003]122号）的要求,现提出如下实施意见,请遵照执行 基础上,于8月底前通过开办讲座、座谈会等多种形式广泛组织辖区内的各物业管理企业从业人员、业主委员会成员认真学习《条例》；利用各种形式广泛宣传，提供 ...
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