《物业管理条例》第四十二条第一款、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条之规定，判决如下：被告何*、 中山西路669弄3号1103室房屋自2007年7月起至2009年6月止的物业管理费人民币3,355.87元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当 ...
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的物业费的一半一节；原告认为自己已经尽到物业管理职责，不存在被告所说的问题。被告对自己的主张没有提供证据证明。本院认为，公民、法人的合法民事权益 亦成立，故被告还应按约定支付滞纳金。但原告请求的滞纳金数额最高不得高于被告拖欠物业管理费的本金数额，故原告高于本金部分的滞纳金不能获得本院支持。据此，根据《 ...
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后，依法由代理审判员黄慧明独任审判，公开开庭进行了审理。原告上海某物业管理有限公司的委托代理人，被告周某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告上海某 管理费之义务，故原告要求被告支付物业管理费的诉请，事实清楚，证据充分，本院予以支持。至于被告提出失窃问题，物业管理是针对整个小区而言，并不是保证某业主不 ...
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后，依法由代理审判员黄慧明独任审判，公开开庭进行了审理。原告上海某物业管理有限公司的委托代理人，被告刘某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告上海某 管理费之义务，故原告要求被告支付物业管理费的诉请，事实清楚，证据充分，本院予以支持。至于被告提出失窃问题，物业管理是针对整个小区而言，并不是保证某业主不 ...
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陈某，上海市正大律师事务所律师。被告李某。原告上海某某管理有限公司与被告李某物业服务合同纠纷一案，本院于2010年5月27日受理后，依法适用简易程序， 主张难以采信。原、被告双方应相互及时沟通，物业管理中存有的问题才能得以妥善解决。而目前业主拒绝支付物业管理费的理由，因缺乏法律依据，故本院对此不予采纳 ...
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委托代理人李a，被告之委托代理人陈a到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告上海A物业经营管理有限公司诉称，其受上海天祥B投资有限公司（以下简称B公司）的委托 在诉讼中，原、被告确认被告截止2008年8月31日的物业管理费已缴纳。对被告辩称的物业服务问题，原告称保安数量符合要求，与约定数量是否吻合不清楚， ...
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资格。该协议违反法律、法规的强制性规定，故应依法认定为无效，其已收取的物业管理费应予双倍退还。建设单位须在建筑物及其附属设施综合验收合格后，方可将其 ，二七区物业管理指导中心于2009年7月28日向原告发函要求其对存在的问题进行整改，并于2009年9月29日对开元丽城小区业主委员会发出答复函。被告仅 ...
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资格。该协议违反法律、法规的强制性规定，故应依法认定为无效，其已收取的物业管理费应予双倍退还。建设单位须在建筑物及其附属设施综合验收合格后，方可将其 ，二七区物业管理指导中心于2009年7月28日向原告发函要求其对存在的问题进行整改，并于2009年9月29日对开元丽城小区业主委员会发出答复函。被告仅 ...
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年春节前被告生病出院在家养病，被告家厨房下水道往上渗水，家中进水，物业公司进行了疏通，但没有给被告说法，2009年被告家楼下住户装防盗栏杆 ，原告只能劝阻，但楼下住户擅自安装了，被告提出的问题，原告已经尽力做了，现原告自愿按被告欠款d989udfb1?p98C%主张被告支付物业管理费。上述事实，有前期 ...
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费。被告的行为在小区造成了极坏的影响。请求判令被告缴纳拖欠的物业管理费218元，滞纳金3411.7元，合计3629.7元。原告为证明其诉讼请求所 费通知书。本院认为：最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条规定：“符合下列情形之一，业主委员会或者业主请求确认合同或者合同 ...
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