一直未取得国有土地使用权，更没有办理规划等审批手续，因此判定双方签定的认购书无效，开发商只返还收取的定金，并按银行贷款利率支付利息。 从这个案例可以 才能要求解除合同。4、开发商存在严重欺诈行为，导致购房者签订商品房买卖合同目的无法实现，不能取得房屋的；或者导致商品房买卖合同被撤销、解除，或被确认无效 ...
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很难。怎样解决这个矛盾呢？可以采用授权委托书的方式。就是由收货方出具授权书授权某某员工负责收货。这样就可以把收货单和授权委托书同时做为证据使用。 除通知的这一方，如果有异议，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。 2、对于双方协商解除合同的，要签订解除协议，并把结算清楚。为什么要签解除协议 ...
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日、台湾地区民法典中的法条中没有此特别限定，但却为我国合同法第66条所确认。后者在其成立的条件中只是排除了负有先为给付义务的当事人援用同时履行 ，故在对方未提供担保或未为对待给付经过一定期间之后，也应赋予抗辩人以解除合同的权利。 第三节 我国合同法上预期违约制度的法理基础分析 合同法第108条规定： ...
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各项询问均已了解并进行了如实告知，如有告知不实，保险人有权依法解除合同，并对于合同解除前发生的保险事故长城保险公司不承担保险责任。为此长城保险公司作出的解除 认定长城保险公司已通过书同面形式完成向刘淑英明确说明免责条款义务。因此，刘淑英主张保险单上无特殊约定，附加住院医疗保险条款未经其确认，免责条款不 ...
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，并经庭审质证，本院予以确认。庭审中，原告认为：2009年5月17日之前，原、被告进行了接洽，原告向被告提供了授权书、产品结构图、产品介绍 ，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第一百一十条第二项当事人一方不履行非金钱债务或者 ...
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在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由买受人承担；买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自书面交房 应予支持。 第二十五条 以担保贷款为付款方式的商品房买卖合同的当事人一方请求确认商品房买卖合同无效或者撤销、解除合同的，如果担保权人作为有独立请求权第三人提出诉讼请求 ...
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在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由买受人承担；买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自书面交房 应予支持。 第二十五条 以担保贷款为付款方式的商品房买卖合同的当事人一方请求确认商品房买卖合同无效或者撤销、解除合同的，如果担保权人作为有独立请求权第三人提出诉讼请求 ...
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物的事实存在；王c是B公司的委托代理人，也是该项目的经理，按照原合同约定，发包方解除合同，承包人需9日内退场，逾期不退或退场不清，承包人滞留在工地上的 需要B公司确认，为此发函给B公司，让B公司出具盖章的确认书；有关印章在监理公司报验原始材料中也出现过。原告A公司表示不清楚两被告间的约定，协议书没有 ...
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缴款书、进口消费税专用缴款书、进口增值税专用缴款书、证据6第05416391号发票的真实性、关联性、合法性均无异议，本院予以确认。双方当事人对以下涉及本案争议焦点 每日应按买方已付定金金额的银行同期存款利息向买方支付违约金。超过45日的，买方有权解除合同，并有权要求卖方双倍返还定金；买方未在本合同规定 ...
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协议的事实。6.答辩状一份，证明崔飞龙已对凯洲实业公司的解除合同诉请提出异议并要求法院确认的事实。7.民事裁定书一份，证明凯洲实业公司在明知解约诉请 开户银行：农业银行西湖支行。逾期不交，按自动撤回上诉处理）。审判长王 亚 平审判员朱 亚 君代理审判员马 金 平二○○八年十月二十日代 书 记 员 陆琼...
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