,予以支持。依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条、《中华人民共和国担保法》第四 使用,作为承购人的黄洁玫即有权依照《城市商品房预售管理办法》的相关规定,向房产管理部门申请办理该购买房屋的权属登记手续,作为开发企业的富泰公司 ...
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房价款的________%向买受人支付违约金。 3.________________________________________________________________。 第十六条 保修责任 买受人购买的商品房为商品住宅的,《住宅质量保证书》作为本合同的附件。出卖人自商品住宅交付使用之日 ...
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,该商品房建设工程规划许可证号为:_____________,现已通过规划验收并完成了竣工验收。 第二条销售依据买受人购买的商品房现已取得房屋所有权证,证号为:_______________,填发单位为:______________________。 第三条基本情况经公安行政管理部门核准 ...
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有效,双方当事人应当严格履行。至于《广东省房地产买卖合同》,实际上是原、被告为了办理房地产权证而签订的,原告并未据此向被告履行付款义务,被告交付房屋并非根据该 图纸施工”。这就充分说明上诉人的真实意思是,向华庭公司购买由华庭公司所开发的商品房即“一手楼”,并不是一审法院所认定的“二手楼”。此外,上诉人 ...
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整个环湖花园297007平方米建设用地的唯一合法使用权人,其权利来源是“向莲山发展有限公司”购买,故新时代公司是环湖花园所有建成房屋的第一所有权人,依法只有新时代公司才 判决;二、确认三上诉人与被上诉人新时代公司间的商品房买卖关系依法成立;三、判令两被上诉人履行办理产权过户予三上诉人的义务;四、判令两 ...
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王学坤向中环房地产公司预付购房定金200000元,随后签订《认购书》,约定王学坤购买中环房地产公司开发的南海黄岐商业中心北区B座23号铺,及首期付款数额和 在王学坤,王学坤应承担其后果,不能办理按揭时应当用其他方式筹款支付剩余购房款。中环房地产公司所建的商品房已经验收合格可以交付使用,王学坤尚没有付清 ...
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人辽宁金帝建设集团房地产开发有限公司(以下简称金帝公司)因与被上诉人霍永刚商品房买卖合同纠纷一案,不服沈阳市铁西区[2006]沈铁(二)房初字第385号民事判决,向 帝公司应当向霍永刚提供符合办理产权证要求的必要证明文件。但金帝公司提供的证明文件存在以下问题:1、霍永刚购买两套商品房而金帝公司出具一份 ...
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的发票,其手续由被告自行办理,相关税费由被告自行承担。前述合同,经江西省高级人民法院终审确认为是一份名为合作开发,实为商品房买卖性质的合同。在该案诉讼 .62元缴纳税款953967元的情况说明相一致。而该8213643。62元购房款正是被告为购买原告的中联商城G、F座房产所发生的。故对证据二及证据三的 ...
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华新城市公司应当于房屋交付使用后180日内报产权登记机关备案,但事实上一直未能办理房地产权属证书。2004年8月,为解决上述问题,华新城市公司、华新实业 。 经审理查明:2003年10月29日朱亚娟与华新城市公司签订一份《商品房买卖合同》,购买华新城市公司开发的位于沈阳市东陵区凤凰大街99号锦绣山庄 ...
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康,董事长。委托代理人马智慧、李佩谊,该公司职员。上诉人邹民强因商品房预售合同纠纷一案,不服广东省佛山市顺德区人民法院(2002)顺法民初字第3511号民事判决, ,即63510元,另外80%办理楼宇按揭。邹民强于当日支付了订金20000元给昌迪公司。之后,邹民强对所购买的商品房不满意,向昌迪公司提出 ...
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