，制定本办法。第二条 凡本市行政区域内具有本市城镇常住户口的居民(以下简称居民)，购买商品住宅楼房(以下简称商品住房)，均适用本办法。第三条 市房屋土地管理局是 ，可以依法出租、出售。在3 年内因特殊情况出售的，房地产交易机构有优先购买权。第十一条 本办法具体执行中的问题，由市房屋土地管理局负责解释。 ...
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区、县房屋土地管理局办理立契过户和房产登记，领取房屋所有权证。第八条居民第一次购买商品住房，免征契税，购房后自住期间，免征房产税、土地使用税。关联法规：地方 ３年后，可以依法出租、出售。在３年内因特殊情况出售的，房地产交易机构有优先购买权。第十一条本办法具体执行中的问题，由市房屋土地管理局负责解释。第 ...
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其开发工业区之目的及性质，核准被征收之原土地所有权人(以下简称所有权人)优先购买工业区土地，并按用地别划定一定范围内土地供所有权人提出申购。 前项一定范围 优先承购。 所有权人未于前项期间内提出申购者，视为放弃优先购买权。 第6条 所有权人申请优先购买土地之价格，由各该开发工业区之工业主管机关依本条例 ...
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买了一套门面。里面有租户。原房东和租户签订租赁合同到2016年。租户也放弃优先购买权。可是现在买这门面是因为自行要办公。租户已在里面租赁有4年。他找原房东赔付装修费用。请问。现在房产名下是我的名字后。我有权清退原租户吗？租户有权找我赔付金额吗？...
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拖延，未能进行房改；在2003-2005年时候原厂两次要求按照经济适用房办理房权证，第一次需交8000元，第二次要交18000元才能办理房产证；我没交费至今 了资产清算部门，他们答复说要经过评估部门对房产进行资产评估，评估后我可以按照评估价有优先购买权，但是没有说我的集资住房款如何计算，如果我不想购买 ...
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房屋的处置和收益的权利是不同的，这将直接影响到是否能顺利过户。因此，购买二手房前，购房人一定要查清二手房的产权。 那么，购房人需要查清哪些产权问题呢？ 以下条件：单位与职工个人在协议中有约定的，从其约定；原产权单位有优先购买权；集体所有土地上所建房屋，违反房地产法规有关开发程序，不可能取得产权证，也 ...
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我作为户主，儿子报户口竟要他们同意。后去查证才知道房屋已被我婶婶购买，而去查看房屋购买协议上需同住成年人签名一栏竟签署着我的名字！！而本人对此事 物业有限公司长桥管理处的公章！！ 综上所述，我想请教李律师，对于原本此套房产本人有购买权吗？而现在我又能怎么维护自己的权利！ 请李律师百忙中给予我一个回复！ ...
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房子，（按60%的福利房+40%的市场价给我们，当时只说5年后可按市场价销售，学校有优先购买权， 前几天又出了一个文件： 凡购买房改优惠房的教职工，在学校的服务年限必须符合学校人事处的规定，同时在校累计工作满十五年后，所购房改优惠房可以自行处理；若不符合上述规定 ...
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这样，不但能够提前与邻里之间打好基础以便日后好相处，同时亦能知晓购房者所购买房屋的整体居住氛围与自身需求是否相符。 交易篇 在二手房交易过程，购房者不仅 设立租赁以及是否备案。如果有租赁，则需要卖方在签约当日，提供承租人放弃优先购买权承诺书。如果有备案，则需要在买卖合同中，约定卖方和承租人办理完结租赁 ...
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现有一母公司正在进行清算，欲将其持有的参股子公司的股权在清算中分配给母公司自己的股东，这种情况下，子公司的其他股东是否具有优先购买权？有哪些法律依据？由于母公司是清算时分配其股权，所以其股东无须支付转让价款，该如何认定优先购买权的同等条件？...
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