一、 一般房屋买卖合同纠纷诉讼需要收集的证据 1、 诉讼主体资格证明。 2、 买卖契约或公证书。 3、 证明房屋买卖合同履行情况的证据，如交付房屋和房款 ）房屋出现质量问题的证据； （7）出卖人故意隐瞒没有取得商品房预售许可证的事实或者提供虚假商品房预售许可证的证据； （8）出卖人又将已出售房屋出卖给 ...
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清算组（以下简称中陆信用社）与西安鸿海大厦建设有限公司（以下简称鸿海公司）借款纠纷一案中，以（2010）陕执恢字第11-2号执行裁定书，查封 房地产管理局在上述购房合同加盖了“商品房（预）售合同登记专用章”。经本院向房产部门查询，房产部门证明该备案为真实备案。被执行人鸿海公司具有《商品房预售许可证》， ...
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原告北京鹏润房地产开发有限责任公司（以下简称鹏润公司）与被告李倩担保追偿权纠纷一案，本院受理后，依法由审判员贾$t独任审判，公开开庭进行了审理。原告 润公司的保证金帐户中扣划了3 028.91元。以上事实，有《商品房买卖合同》、《个人住房借款合同》、兴业银行特种转账借方凭证（四张）及本院的开庭笔录在案 ...
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支付购房总价款的_____％，其余价款可以向[___________][住房公积金管理机构委托的商业银行]借款支付。4．其他方式。具体付款方式及期限的约定见附件五。 第八 文件所表征的所在地声环境状况（环境影响评价文件未含声环境状况的应在商品房预售时通过实测取得）。1．建筑隔声情况（1）室内允许噪声级 ...
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联律师事务所律师。上诉人佛山市正建华联房地产经营代理有限公司因与被上诉人李亦娟居间合同纠纷一案，不服广东省佛山市禅城区人民法院(2003)佛禅法民一初字第501号 位于佛山市丝绸大街1号一座201房的预售商品房；同年7月17日与中国工商银行佛山市升平支行签订了《个人购房借款合同》，将该房屋抵押给银行， ...
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董事长。委托代理人郑某某。委托代理人卓某某。原告冯某某与被告xxx公司房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员李xx适用简易程序，公开开庭进行 分歧较大，致使本案调解无效。以上事实，有当事人陈述、商品房预售合同、不动产统一发票、个人购房借款合同、建设工程规划许可证、交房通知书、邮政快递、查询 ...
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贷款利率为月利率11.55‰，期限至1998年2月22日。并就此签下《贷款借款申请暨还款担保书》，承诺自贷款之日起同时开立零存整取房屋储蓄专户，按 是购房者与贷款银行依据抵押贷款合同产生的抵押贷款关系；三是开发公司与贷款银行的合作关系。合作关系的产生是因为开发公司在办理预售商品房业务时，其必须凭商品房 ...
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建设用地的征地拆迁、场地三通一平包干费共计4200万元。城乡公司亦按合同约定，进行征地、立项、拆迁及场地三通一平，并办理合作公司的组建 字(94)146号《建设工程规划许可证》、武开管办字(1994)0043《预售商品房许可证》、武汉市经营外汇商品房许可证申请表、武开管办字(1994)015《经营外汇 ...
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出生，住江门市天龙街27座301房。上诉人江门市北郊新城开发公司因房屋买卖合同纠纷一案，不服江门市蓬江区人民法院(1999)江蓬法民初字第597号民事判决。 原件，应不予认定。上诉人上诉认为其出售给被上诉人的房屋未办商品房预售许可证，而应确认售房合同无效问题。因该楼房已建成，其他证件齐全，虽欠缺预售 ...
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保利科技有限公司(以下简称保利公司)、其汇国际投资(香港)有限公司(以下简称其汇公司)购房合同纠纷一案，不服北京市高级人民法院(2000)高民初字第2号民事判决，向本院提起上诉 和审核证据的程序。一审判决认定事实不清，金马公司与其汇公司是商品房预售合同关系，不是合作开发关系；是其汇公司将金丽楼转售给保 ...
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