下却经行判决，实属程序违法。三、一审明知被上诉人存在“一房二卖”的欺诈行为，却怠于调取证据，从而作出推脱责任的错误判决，请二审明查。上诉人的房屋被他人 双禾公司答辩时虽然对原审判决有意见，但其未提起上诉，故本院不予审理。原审处理结果并无不当。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（一） ...
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重来不具有可实现性。遇到这种情况，本人的处理办法是：律师事先起草一份既有利于保护买方利益又能体现公平原则的详细合同草案，这个草案不必出示给他人而应该做到 各区县专项维修资金管理部门。因此，补充协议应当约定双方共同办理公共维修基金的时间。 2、一房二卖的特别处理：一处房产签多家买卖合同是卖方最恶劣的违约 ...
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的所有权(一物一权原则的体现，即一个标的物只能有一个所有权)。当开发商再把该房屋进行第二次买卖时，其实为出卖他人之物，即为无权处分，而非一房二卖。真正的 》第51条的规定来处理，无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。而对一房二卖的情形，一般来说，应看 ...
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重来不具有可实现性。遇到这种情况，本人的处理办法是：律师事先起草一份既有利于保护买方利益又能体现公平原则的详细合同草案，这个草案不必出示给他人而应该做到 各区县专项维修资金管理部门。因此，补充协议应当约定双方共同办理公共维修基金的时间。 2、一房二卖的特别处理：一处房产签多家买卖合同是卖方最恶劣的违约 ...
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私有房屋。”其第12条规定：“买卖城市私有房屋，双方应当本着按质论价的原则，参照房屋所在地人民政府规定的私房评价标准议定价格，经房屋所在地房管机关同意后才能成交。”从 问题，必须依国家公权力宣告其不符合法律的强制性规定而自始无效，当事人对此是没有选择权的。在一房二卖的情况下，我们不能因为第二个买卖合同 ...
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交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书。房地产管理法根据国有土地使用权有偿有期限出让的原则，把土地使用权出让作为基本方式，国家将国有土地使用权在一定年限内出让给 监管措施，对不合乎法律，显失公平的格式合同不予办理登记，对开发商一房二卖的合同不予办理登记。最好由一主管部门牵头，制定强制性、带有保底 ...
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家庭暴力导致夫妻感情破裂为由诉至法院，要求与李某离婚，由李某支付离婚损害赔偿金，依法处理子女抚养问题和分割财产。诉讼过程中，张某提供证人尹某、江某出庭证明李某曾 到法院要求确认张某与王某的房屋买卖行为无效，由王某返还房屋。 法院经审理后认为，张某虽违反诚信原则，将房屋一房二卖，但由于王某系善意购买房屋 ...
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的价金或价金请求权。[23] 我国法律上并无代偿请求权让与制度，在一房二卖的情况下，先登记者获得房屋之所有权，出卖人向未获得房屋所有权者承担违约责任 其他买受人作为第三人参加诉讼；其他买受人另行提起诉讼要求继续展行合同的，应当依据前款原则协调处理。《重庆市高级人民法院关于当前民事审判若干法律问题的指导 ...
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李桂馥之间的买卖行为无法履行，由此可以确认五爱天地公司存在一房二卖的情形。但对于此种法律后果的产生，五爱天地公司并不属于主观恶意。虽然不属主观恶意行为，但 五爱天地公司没有故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人的事实，故本案不应适用上述司法解释第九条。在对本案的处理上，一审法院已判令由五爱天地公司返还购房款 ...
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没有按要求向仲裁机构寄送裁定书的情况时有发生。在北京仲裁委员会迄今为止审理完毕的案件中，如果是北京市法院系统的执行部门做不予执行的处理，一般都会把裁定书寄到 更加复杂化。另一方面，仲裁庭做出裁决时确实很难知悉被申请人京达公司存在一房二卖的行为，因此无论在实体还是程序上都说不上有什么瑕疵。不过，从妥善 ...
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