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与两被告就上海市共和新路x弄x号x层商铺(以下简称系争商铺)租赁事宜签订《上海市房屋租赁合同》及《补充条款》,并于20xx年x月x日达成《补充协议》 但事实上并未做到,故拒付租金。并称,签约时因xx公司尚未成立,故以金x的个人名义签约,但实际承租人是xx公司,租金和物业费也是由xx公司交纳。即便要承担 ...
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法院判决支持如其诉请。另查明,原告先后三次诉讼均向本院提供了系争房屋的《上海市房屋租赁合同》,在(2006)普民三(民)初字第2238号一案中, 原告押金的主张不予采纳。被告刘某认为其与原告签订涉案租赁合同系职务行为,不应由其个人承担责任,因涉案租赁合同载明承租人为被告刘某,生效判决亦认定其与原告建立 ...
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方的上海某实业有限公司仓储分公司(以下简称某仓储分公司,乙方)签订了《场地及房屋租赁合同》一份,约定甲方将本市杨浦区某路某号内约6000平方米场地,包括房屋、 ,上海某环保成套设备有限公司仍在生产。4、审理中,原告表示因其与上海市某学校之间的租赁合同纠纷一案正在另行处理,在本案中因找不到被告,故对腾退 ...
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生,汉族,住上海市浦东新区浦东南路3905弄3号101室。两被告(反诉原告)委托代理人xx,上海申勤律师事务所律师。原告xx诉被告xx、xx房屋租赁合同纠纷一案 ,但实际使用时却是两个人以上在使用,原告在入住前,已经擅自把房屋庭院的门锁用链条锁住,致被告无法正常进出,超出租赁合同范围。故不同意继续履行 ...
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食品商店则以原审答辩理由上诉,要求继续承租该屋。上海市中级人民法院认为,上诉人之间的房屋租赁合同已经期满,租赁关系已经消灭。一审法院所作的终止当事人双方租赁 ;对承租人来说,系指单位(必须经县以上人民政府批准)或个人为了生产、营业、办公等需要租赁私有房屋。私有非居住房屋出租虽然在用途上与私有居住房屋 ...
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食品商店则以原审答辩理由上诉,要求继续承租该屋。上海市中级人民法院认为,上诉人之间的房屋租赁合同已经期满,租赁关系已经消灭。一审法院所作的终止当事人双方租赁 ;对承租人来说,系指单位(必须经县以上人民政府批准)或个人为了生产、营业、办公等需要租赁私有房屋。私有非居住房屋出租虽然在用途上与私有居住房屋 ...
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食品商店则以原审答辩理由上诉,要求继续承租该屋。上海市中级人民法院认为,上诉人之间的房屋租赁合同已经期满,租赁关系已经消灭。一审法院所作的终止当事人双方租赁 ;对承租人来说,系指单位(必须经县以上人民政府批准)或个人为了生产、营业、办公等需要租赁私有房屋。私有非居住房屋出租虽然在用途上与私有居住房屋 ...
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被上诉人黄仁昌、莫丽娟之共同委托代理人齐昌到庭参加诉讼。抗诉机关指派上海市人民检察院第一分院代理检察员欧阳治出庭支持抗诉。本案现已审理终结。 原一审认定, 合同主要义务的认定是正确的,但交付房屋只是一般房屋租赁合同中必备的出租方主要义务,不同房屋租赁合同可以约定其他主要义务。本案中,《承诺书》明确约定 ...
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请求。原审另查:2003年1月,被上诉人与上海沪陵(集团)有限公司签订《房屋租赁合同》一份,约定该公司将位于上海市纪念路8-9、8-10号临街房屋2间 》虽约定双方协作开办餐馆,但其内容明确被上诉人不直接参与经营。根据法律规定,个人合伙是指两个以上公民按照协议,各自提供资金、实物、技术等,合伙经营, ...
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同住成年人同意差价交换证明书、出户人员情况表、个人住房特种存单、租赁情况表、户籍资料、记载被告王某某权利的上海市房地产登记簿,被告蒋三某、蒋四某提供 不成。本院认为,公房使用权转让的法律性质为公房租赁合同中承租人权利义务的有偿性移转,承租人有偿转移房屋租赁合同的权利义务,应当征得在本处有本市常住户口 ...
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