练习场；7、音乐雕塑柱廊；8、假日广场等。根据最高人民法院颁布的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条的规定，被告在售楼时的 综上，要求法院驳回原告的全部诉讼请求。原告为支持其主张提供如下证据：1、上海市商品房预售合同一份，意在证明被告违约的事实；2、宣传广告，意在证明被告没有 ...
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、吴薇薇、王佳颖与上海远方投资发展有限公司(以下简称远方公司)买卖合同纠纷一案，上海市普陀区人民法院于2003年9月25日作出(2003)普民三(民)初字第 不当。3、终审法院据以释明的法律依据有误。本案系商品房买卖合同纠纷，应优先适用国家有关商品房买卖及《中华人民共和国合同法》的相关规定。合同法的五 ...
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与被告XX公司签订《意向书》，主要内容为：订购人为原告；订购物业地址为上海市XX路XX室；建筑面积待定；交易单价6,680元；开发商为XX公司；物业 协商一致，原告诉讼请求判令被告继续履行《XX商品房订购意向书》，与原告签订《上海市房地产买卖合同》，不符合合同自愿原则，应予驳回。据此，依照《中华人民 ...
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，2006年5月13日，原、被告签订《上海市商品房预售合同》（以下简称《预售合同》），约定原告向被告购买上海市XX室房屋（以下简称系争房屋），暂 有据，应予支持。关于套内面积减少0.59平方米，因《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称司法解释)第十四条对此情况有 ...
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开发公司上海公司（以下简称A公司）、A银行股份有限公司（以下简称A支行）房屋买卖合同纠纷一案，本院于2009年2月10日立案受理，依法由审判员乔财权适用 的他项权利并未注销。 上述事实，由原告提供的与被告A公司签订的《上海市商品房出售合同》、购房款发票、（××××）×民三（民）初字第××号民事判决书及 ...
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代理人涂某，女，该公司员工。原告俞某诉被告郑某、郑某某、某某公司房屋买卖合同纠纷一案。本院受理后，先由审判员胡桂霞独任审理，后依法组成合议庭， ，另一件为俞某请求支付100万元，两案仍在审理中。以上事实，有上海市商品房预售合同、公证书、发票、预告登记、离婚协议书、离婚证、产权登记信息、解除上海市商品房 ...
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号208室”。同年6月16日，建工房产与胡某某签订封面印有“配套商品房”字样的《上海市商品房预售合同》一份，约定胡某某向建工房产购买系争房屋，该房建筑 案外人利用相应的职务影响指令被上诉人将系争房屋出售给上诉人，故双方的买卖行为已损害了国家利益，理应被确认无效。被上诉人认为原审法院认定事实清楚，适用 ...
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2009年10月29日取得了本案系争房屋的大产证。以上事实，由上海市商品房预售合同、民事判决书、房地产权证和当事人的陈述等证据予以证实。本院认为，依法 关系。被告以此为由要求减少违约金，本院不予采信。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定，由于出卖人的 ...
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期限内提供系争房屋的大产证，但被告未能如期提供。以上事实，由上海市商品房预售合同、民事判决书和当事人的陈述等证据予以证实。本院认为，依法成立的合同， 因果关系。被告以此为由要求减少违约金，本院不予采信。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定，由于出卖人的 ...
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第32页。 [8]同注[2]，第52页。 [9]当然，有学者指出，《商品房买卖合同司法解释》第5条的规定过于绝对化，应当允许当事人通过意思表示排除预约转化 协议后于2011年2月15日之前（甲方产权证出来后二周内）共同签订《上海市房地产买卖合同》。涉案法院认为根据括号中的内容，这一条款属于对签约时间附 ...
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