印担任审判长，法官张丽新、罗静参加的合议庭，于2009年12月3日进行了审理。上诉人先行物业公司的委托代理人朱传炉、石可新，被上诉人宏远供热公司的 清缘东里小区业主委员会（以下简称业委会）签订的合同也约定了先行物业公司是免费使用物业管理用房，无需交纳供暖费。一审法院审理查明：宏远供热公司自2004年起 ...
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工作。委托代理人陈某，男，在上海某物业有限公司工作。第三人上海市青浦区某业主委员会，负责人朱某，主任。委托代理人董某，男，在上海市青浦区某业主委员会工作。 时候，热水早就停了，如果原告要诉讼，对象也应是上一任物业公司。第三人上海市青浦区某业主委员会述称：供应热水设备是开发商提供的，由于小区使用热水的人 ...
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杨凤新独任审判，公开开庭进行了审理。原告宏远供热公司的委托代理人贾梅、平永龙、被告先行物业公司的委托代理人朱传炉、石可新到庭参加诉讼。本案现已审理 清缘东里小区业主委员会（以下简称清缘东里小区业委会）签订的合同也约定了我公司是免费使用物业管理用房，无需交纳供暖费。经审理查明，宏远供热公司自2004年 ...
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会在业主中选举产生，每届任期3年，可以连选连任。业主委员会不得从事经营活动，其组成人员不得在其业主会委托的物业管理企业中兼职。第十九条业主委员会履行 以及公平合理、不损害公共利益和他人利益的原则处理与相邻业主的关系。第二十九条供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等专业经营服务部门，应当服务到户。物业 ...
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业主代表为主组成(不低于60%)，可聘请派出所、居民委员会等有关单位的人员参加.管委会委员数额一般为5-15人，应由热心公益事业，责任心强，有一定的组织能力 供水部门、供热部门负责维护管理.界限以内的，由业主或非主使用人负责维护管理并承担费用，也可委托物业管理企业实施.燃气管道设施仍由市煤气公司管理、 ...
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管理委员会成立的审批表；鸿基公寓管理委员会与原告康卓公司签订的物业管理委托合同及原、被告间签订的物业服务合同证明该业主委员会成立合法，原、被告间的物业 卓公司服务未达合同约定标准。二被告认为原告康卓公司未如约履行代收代缴义务，导致自己被供热公司告上法庭。法庭以为，代收代缴合同的标的物是金钱，在双方没有 ...
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管理委员会成立的审批表；鸿基公寓管理委员会与原告康卓公司签订的物业管理委托合同及原、被告间签订的物业服务合同证明该业主委员会成立合法，原、被告间的物业 卓公司服务未达合同约定标准。二被告认为原告康卓公司未如约履行代收代缴义务，导致自己被供热公司告上法庭。法庭以为，代收代缴合同的标的物是金钱，在双方没有 ...
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_______年_______月_______日_______时止。合同期未满，业主大会成立后业主委员会与所选聘的物业管理公司签订物业服务合同生效时，本合同终止。 第三条 资产，并办理交接手续；9．选聘专营公司承担本物业的专项管理业务，但不得将物业的整体管理委托给第三方；10．接受业主、使用人、甲方和 ...
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依法由代理审判员侯红梅适用简易程序公开开庭进行了审理。原告张掖市某物业管理有限责任公司的委托代理人毛安、被告吴某某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告张掖市 行为是否是行使合同履行中的抗辩权。本案所涉及的物业管理委托合同系新乐小区业主委员会为维护小区业主正常生活秩序，保护小区公共设施，改善小区内、外部 ...
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物业服务中心、业主委员会发现有前款规定行为的，应当予以劝阻、制止，并报告有关部门及时处理。第十五条老旧小区内供水、供电、供气、供热、通信、 有关规定移交给专业经营单位，专业经营单位应当接受。各专业经营单位应在业主委员会、街道办事处物业服务中心或社区居委会的协助下，分别与最终用户签订服务合同。专业经营 ...
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