及龙裕公司承担民事责任的诉讼请求应否支持的问题。龙裕公司在合理期限内未履行合同约定的物业修缮义务，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第（四）项 合同》的有关约定应向宏运业主委员会承担的义务终止履行，宏运业主委员会可要求龙裕公司赔偿损失。宏运业主委员会另行委托春秋公司完成《物业管理移交合同》中本应由 ...
//www.110.com/panli/panli_21786143.html -了解详情
损失的公平合理分担，考虑管理者和权属者何者更具有分担能力。在住宅小区井盖事故赔偿问题上，一般而言，物业管理公司较之小区业主更具有偿付受害人损失的能力。由物业 《侵权责任法》第85条的规定，受害人可以在求偿阶段选择向井盖权属主体提出赔偿要求，司法机关也应该支持这种诉求。但是井盖权属主体在向受害人支付赔偿 ...
//www.110.com/ziliao/article-203333.html -了解详情
业主对其给予了更多的期望，希望其承担更大的责任，业主或物业管理公司一旦遇到问题首先想到的是业主委员会。 第四，从业委会的职能看，我国《物业管理条例 等损害他人合法权益的行为，有权 依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。我们从以下几个方面来理解本条款。 第一，立法 ...
//www.110.com/ziliao/article-186042.html -了解详情
起步阶段，相关法律制度远未健全，从而产生大量矛盾。由此引发的诉诸法院的案件也连续多年大幅上升，从中反映出的问题，亟待引起重视和解决。 一、 物业管理企业意见不一导致部分业主要求物业公司撤走、部分业主要求维持现状的情况。 三、解决物业管理纠纷的对策与建议 (一)完善立法，做到有法可依 参照有关国家先进立 ...
//www.110.com/ziliao/article-52261.html -了解详情
，负责业主委员会的备案工作；（二）指导和监督业主委员会开展物业自治管理；（三）协调解决物业管理相关问题。第七条火炬区及各镇区的城管部门在职责范围内， 应按规定给予赔偿。第四十一条物业管理区域内的设施或植物影响了有关专业公共设施的安全时，有关专业管理部门应按专业管理规定和要求，通知物业管理公司配合处理。 ...
//www.110.com/fagui/law_342385.html -了解详情
五)项规定的事项，应当经业主大会批准。第十九条 管委会讨论决定问题，必须执行少数服从多数的原则。第三章 物业管理公司第二十条 物业管理公司的设立，依照《中华 并要求其限期改正；逾期不改正的，可以进行强制恢复；造成损失的，有权要求其赔偿；违反有关法规的，由有关部门依法查处；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 ...
//www.110.com/fagui/law_181984.html -了解详情
按有关规定对该违章建筑进行查处。 我在多次要求物业服务公司和开发商对住宅及其居住环境停止侵害、恢复原状、进行修复、赔偿损失遭到拒绝后；再又遭到物业 五十四条、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条的规定，确认建设单位与业主签订的“业主公约”为无效合同（无效承诺）。 二 ...
//www.110.com/ask/question-348793.html -了解详情
违反住宅区物业管理规定的行为；(四)选聘专营公司承担专项经营业务；(五)对无故不交各项应交费用的业主和使用人，物业管理公司可要求其限期缴纳，并按规定要求收取 处罚决定的机关申请人民法院强制执行。第七章附则第四十九条本办法的具体应用问题，由市建设委员会负责解释。第五十条本办法自2002年12月1日起施行 ...
//www.110.com/fagui/law_216632.html -了解详情
园业主无法律效力，被告不存在向原告支付物业服务费问题。原告违背业主心愿，强行进入九鼎雅园进行所谓“管理”和“服务”完全是为了其公司能多卖房，对九鼎雅园全体 业主事实上也接受了物业服务，应承担支付物业服务费的义务。被告提出应追加王明显为本案第三人于法无据。本案中被告拒交物业服务费无法律依据，原告要求被告 ...
//www.110.com/panli/panli_16035232.html -了解详情
，业主委员会有权责令其限期改正。第四十四条业主、使用人不按期缴纳物业管理服务费用的，物业管理公司有权要求其限期缴纳，并按合同约定收取滞纳金，逾期仍不缴纳 、生产经营用房等的管理，可参照本规定执行。第五十二条本规定具体应用中的问题由成都市房地产管理局负责解释。第五十三条本规定自发布之日起施行。本规定发布 ...
//www.110.com/fagui/law_90342.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务