刚。上诉人舒传西与被上诉人重庆缘佳物业管理有限公司（下称缘佳物业公司）居间合同纠纷一案，重庆市九龙坡区人民法院于2008年10月16日作出（2007）九法民初字第5087 是缘佳物业公司独家所有，卖房人在多家中介机构登记委托出售该房屋。舒传西没有与买房人住在一起，且买房人看房的日期早于舒传西，不存在舒 ...
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协议的效力。 三、“黑白合同”(阴阳合同)的效力问题 案例：甲(卖方)、乙(买方)与中介三方签订了《房屋买卖居间合同》，约定房屋转让价款为100万元。因甲 被银行、国土部门普遍认可;二是防止当事人随便撤销委托。全权委托公证也常常出现纠纷，如当事人对全权委托内容的争议、委托能否被撤销、受托人利用全权委托 ...
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协议的效力。 三、“黑白合同”(阴阳合同)的效力问题 案例：甲(卖方)、乙(买方)与中介三方签订了《房屋买卖居间合同》，约定房屋转让价款为100万元。因甲 被银行、国土部门普遍认可;二是防止当事人随便撤销委托。全权委托公证也常常出现纠纷，如当事人对全权委托内容的争议、委托能否被撤销、受托人利用全权委托 ...
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付的定金是否是2万元”对李小姐进行了测谎检验，报告称李小姐关于居间合同纠纷的相关陈述呈现“无说谎显示”，即诚实。 以案说法 虹口区法院经审理认为，首先， ，不排除李小姐实际收款金额与收据金额不一致的可能性。另结合买房人陈述及测谎检验，最终判决中介公司支付李小姐3万元购房尾款。 法辞典 《中华人民共和国 ...
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近日，北京市第一中级人民法院法官调研发现，在买房中介费纠纷案中，买房人跳单后居间费应如何收取成为这类案件的矛盾焦点。确认书中有居间委托协议条款买方跳单 。在此，法官提示在房屋买卖合同的签订过程中，买卖双方及中介方应按法律规定对所收取的款项性质进行明确约定，避免类似纠纷的产生。（来源于：人民法院报）...
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，如果没有其它特殊情况，本身即可认定存在故意或过失，故意即明知签定了不得通过其它中介成交的确认书而故意违反，过失即签定确认书后不够谨慎，又不慎就同一房屋在 高的违约金，也有失公平合理。因此，此类纠纷处理时，主要看买房人主观上是否存在恶意，其过错程度大小，原中介提供服务的多少，违约金条款是否过于苛刻等。 ...
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及第一买房人，通过熟人将房产证私自领出，突然提出落完户后再办过户手续，第一买房人不同意，所以房主就这么一直拖着，打电话也不接，请问，这时第一买房人该 因房价涨的原因，房主如果违约不想卖给第一买房人，他们之间有了纠纷，我该如何维护我的权益？ 房主和第一买房人经中介正在协商，什么结果我心里没底。之前第一 ...
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具备上市交易条件的经济适用房等（2）买房人不具备买房资格；如城市居民购买农村民宅，最著名的画家村房屋买卖纠纷就是这种情况。（3）具有优先购买 万元的价格购买关女士名下的房屋。次日,潘女士交付12万元定金,并向链家房屋中介公司交纳居间服务费等共计37000元。合同中约定,关女士在90日内办理房屋权属转移 ...
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月6日，卖方称其出售的房屋需要100余万解押，自己无力负担。经中介撮合，买房将100万直接支付其账户，用于解押，三方约定其余其余首付款仍要资金 (卖方原件与买方一致)，支付方式在资金监管一栏空白，在直接支付一栏空白。没有中介公司的盖章。2.买方已经直接支付100万首付款，说明选择了直接支付，其余款项要 ...
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具备上市交易条件的经济适用房等（2）买房人不具备买房资格；如城市居民购买农村民宅，最著名的画家村房屋买卖纠纷就是这种情况。（3）具有优先购买 万元的价格购买关女士名下的房屋。次日,潘女士交付12万元定金,并向链家房屋中介公司交纳居间服务费等共计37000元。合同中约定,关女士在90日内办理房屋权属转移 ...
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