针对开发商提起的维权申请。 2、消费者维权成功的比例不断提高。广大消费者依据合同及相关法律维权成功的比例不断提高。2005、2006年，西安仲裁委员会处理的 和赔偿损失。 c、二手房买卖合同纠纷案例： 案例5、张女士2004年3月通过房屋中介公司居间服务与周先生签订合同，购买张先生位于西安市高新区的 ...
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与被上诉人唐宇梅、一审第三人南宁市冠联房地产策划代理有限公司（以下简称冠联公司）房屋买卖合同纠纷一案，不服南宁市青秀区人民法院（2011）青民一初字第908号 刘爱珍违约并据此判令刘爱珍向唐宇梅双倍返还定金40000元及赔偿中介服务费4460元，符合法律规定，本院予以维持。刘爱珍上诉所述及请求，理由不 ...
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萱因与被上诉人俞美琴、福州麦田房产有限公司（以下简称“麦田公司”）、一审被告吴青姬房屋买卖合同纠纷一案，不服福州市台江区人民法院（2010）台民初字第814号 媒介服务，甲乙双方应在《房产买卖合同》依法成立时向丙方分别支付中介佣金5300元、2650元，丙方同意中介佣金由福建麦田担保有限公司代收。同日 ...
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一套。2010年9月19日，由某公司做中介卖给了第三人李某，三方签定了《房屋买卖合同》。同日，某公司收取了宋某的定金人民币1万元作为监管 房款，每逾期一日，按未付房款金额的0. 3%向甲方支付违约金；乙方未能按时履行合同约定的其他义务，每逾期一日，按物业成交价的0. 3%向甲方支付违约金。逾期超过30 ...
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特提起诉讼，要求：1、请求解除原、被告之间的房屋买卖合同；2、被告洛港公司退还原告交的中介服务费7300元，被告杨天保返还定金10000元；3 号，建筑面积123.51平方米，成交价350000元；签合同时，柴庆功须向洛港公司交中介费7000元，代办过户服务费300元；柴庆功于2010年10月28日向 ...
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受托机构应当是依法设立并取得工商营业执照的房地产中介服务机构。开发商应当与受托房地产中介公司订立书面委托合同，委托合同应当载明委托期限，委托权限，委托人和被 房屋的事实的，买受人请求撤销的； ⑤限制民事行为能力人订立的商品房买卖合同，在被法定代理人追认之前，善意相对人要求撤销的； ⑥代理人没有代理权、 ...
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媒介服务，委托人在居间人的介绍下与第三人达成协议，并向居间人支付报酬的合同。根据《中华人民共和国合同法》第四百二十六条第一款之规定，在居间人按照 要求把合同履行作为支付居间报酬的条件。 因此，本案中房屋中介公司已经付出相应劳动并促成谢某和王某达成了房屋买卖合同，居间行为已经完成，即使谢某和王某最终解除 ...
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出生。原告张秋红、黄林生诉被告漯河同利房地产中介有限公司（以下简称漯河同利中介公司）及赵亚敏房屋买卖合同纠纷一案，于2010年10月9日向本院起诉 支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元，减半收取25元，被告漯河同利房地产中介有限公司负担12.5元，原告张秋红、黄林生负担12.5元。如不服本判决 ...
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提供服务并收费，或进行捆绑式服务。如果客户要求房产中介公司代理其买卖房屋行为，应单独签订代理合同。在遇到中介公司代为收取房屋定金时，房屋买受人应该要求中介 人遭受经济损失的，应承担相应的赔偿责任。 三、居间人应承担赔偿责任的范围 居间合同中，居间人仅在委托人与第三人之间充任媒介，而无权在当事人之间的 ...
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，任何父母的子女，或任何夫妻一方，只要找家胆大妄为的二手房中介公司，再串通第三方，共同签订一份房屋买卖合同，就可以在父母或夫妻另一方不知情的情况下，在 所上诉称的我方过失不是同一概念。3、《最高人民法院关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见》是内部指导意见，不能作为定案依据。苏来兴指认 ...
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