承担违约责任。法院经审理后认定,孟某延迟迁移户口的行为构成违约,应承担违约责任。郑州房地产律师提示：■法官评案二手房户口问题不容忽视法官庭后解释说,合同中约定的 沟通和说明,以减少合同履行过程中的障碍。特别需要指出的是,这既不是房屋买受人的单方义务,也不是房屋出卖人的单方义务,而是交易双方均负有的一项 ...
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，产权过户是与房款支付同时进行的。而上户口则并不在这一过程之内，所以常常在交易过程当中被忽略。 买二手房并在此落户，需要在买方拥有了房产证后才能 公安部门进行行政管理，法院无权干涉，而且法院也不受理二手房交易中以户籍迁移为诉讼标的的案件，因此，这个问题目前而言可以说解决乏术。” 本律师建议，在签订二手 ...
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13日办理二手房产权过户手续，我已经拿到房产证，当时补充协议只是约定卖方可以住到2014年8月15日，但主合同中说明需在房产过户十日内办理户口迁出手续， 对方不迁出，我是否可以提请诉讼申请强制执行其迁出户口？ 2、我是否可以提出赔偿，一般可以有多少赔偿？因为牵扯到我孩子明年上学问题，这套房子是学区房， ...
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胡先生在北京市朝阳区买了一套二手房，合同约定，卖方谢某必须于合同签订之日起一年内将户口迁出，否则，每月承担1000元违约金。但到了约定的 做思想工作，但是派出所没有权力强制要求原户主将户口迁走：因为户口迁移属于行政机关管辖，对于法院来讲，如果单以迁移户口起诉，法院无法予以受理。因此买卖双方最好在合同 ...
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我2月份买了一套二手房，签合同的时候原房主说房内户口暂时迁不走，保证五一之前迁走，交了2000元押金。现在他们又说房内有户口的人在外地回不来，没法迁走，甚至都没法把我的户口挂靠进去。请问这样的问题怎么处理，原房主算不算欺诈？...
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可以不用考虑这个条款引起的不利因素。 2.善于找到“替代方案”。 房产买卖，特别是在二手房买卖中，常常因为对交易条件不能协商一致而造成僵局。在一个方案被拒绝 什么情况下转定金、一方毁约时的违约责任、签订正式合同的时间点、户口迁移、交房标准、下家的贷款付款时间、尾款支付时间，等等。 以《上海市商品房预售 ...
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在沙河区买了一套二手房，已经签订完购房协议，协议规定原房主需迁移户口。现首付款在银行冻结了，可房主提出想空挂户口，中介公司说可以交点抵押金，可我还是不放心，房主到时候还不迁，我应该怎样避免自己受损失呢？...
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我在今年买了套二手房，已经过完户了，过完户以后才发现原来的房主拖欠供暖费5000多元，可是在签协议的时候，有一个这样的协议。 协议： 甲方 甲乙双方自行办理该房屋所发生的水，电，煤气，暖气，有线电视，数字电视，物业管理及户口迁移等过户手续，腾空该房屋之前所发生的上述费用由甲方负担，自房屋交接之日起所 ...
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有套安置房 有两证 满五年了，其他住户买了能过户。我想问 这种房子户口能迁移吗 二手房贷款跟商品房有什么不一样。...
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去年买了一套二手房，上家迟迟不肯迁出，上家说在上海只有一套房，请问卖出后如何处理户口问题？...
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