应把其列为被告。故只同意退回其手中以原告名字所交的税费票据及所余部分购房款，对原告的其他请求事项，不愿承担。被告王珊、李保林、李伟辩称：其房产系卖 宏斌，李伟追要住房或购房款未果，诸方因此发生买卖房屋纠纷。1999年2月2日，卖方由李伟爱人洪平代笔，买方唐定甲及中间人张宏斌一起签订了一份终止房地产买卖 ...
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。买卖双方确认房屋的价格及相关事宜后，双方到中介签订买卖合同。一般的，在合同上都要注明卖方的房子的详细情况，同时缴纳委托代理费。一般代理费由买方缴纳， 账户。上述两种款项与总房款之差额也应由买方在银行放款前一次性存入中保方指定账户。 -过户结算 买卖双方缴纳相关税费，办理立契过户手续，然后，中保方在 ...
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《房屋出售协议》约定电梯及通道等按现状归买方使用，产权属卖方，日后如拆除电梯，买方的使用权同时取消。同年7月，电梯通道出口被政府有关部门封闭。 庭审时，金叶公司表示同意由其负担《房屋出售协议》与《房地产买卖契约》间房屋价款的税费差额3328.72元，不用黄乃明全额承担税费53987.90元。2003年 ...
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避免双方见面。这时一定要让中介确认，定金协议是买卖双方本人签的，卖方本人要出卖定金收条。也有的中介在买方看完房屋后就直接签正式合同，但为了按中介公司总部 还是用买方首付款解押；何时网签；何时面签；何时过户；违约责任；税费承担；公维过户、户口迁移等等。这些环节，只要有一个地方没有约定清楚，都会成为想毁约 ...
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公司、律师、评估机构等服务;各种税费、其他费用如何分摊;遇有价格上涨、下跌时如何处理。 五、违约责任说明。违约责任及如何承担违约责任;违约金的计算与给付;在 笔资金一定要监管或者由买方支付至卖方的还贷账户并告知原有银行直接划拨，以避免卖方挪用导致无法过户。 五、收房过户要验收。买方接收房屋时，应根据 ...
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买卖，还要审查已购公有住房和经济适用住房有无下列禁止买卖情形 共有财产审查 买方在审查房屋所有权证书时，应当关注拟交易的房地产是否具有共有权人。应当查明 的限度，切不可签订阴阳合同。 明确违约条款和解约条款之间的关系 在房价高涨时期，卖方以承担一定违约金（定金）的代价而解除合同的情况日益增加，作为买方 ...
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合同约定持本人有效身份证件到相应部门缴纳税费并领取新《房地产权证》；交房日期为卖方收齐全部房款的当天；买卖双方均清楚该房屋房地产权证原件在银行抵押中；经纪方 ，则卖方须双倍返还定金予买方，故被告余某应承担双倍返还定金2万元给原告谭某的义务。关于原告要求被告某置业公司承担双倍返还定金义务的诉讼请求，根据 ...
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：1、被告向其支付违约金80000元及直接经济损失310元；2、本案诉讼费用由被告承担。 被告辩称，其不同意原告的诉讼请求。理由：1、其与原告都是受害人 约束力。上述合约包含了两个法律关系，一是被告（卖方）与原告（买方）之间的房屋买卖合同关系，二是买卖双方与广州市力强房地产代理有限公司（代理方）之间的 ...
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与天祥公司尚有债权债务未结清和其与玉沙公司无直接房屋买卖关系为由，反对天祥公司提出的由发展商直接为玉沙公司办理房产证的请求。本院再审查明：原审诉讼中 处办理房屋转让手续并按规定办理产权登记手续、缴纳税费；卖方逾期移交房屋的，按已收房款的日万分之五支付违约金，买方不按期支付首期房款的，定金不退、合同解除 ...
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以保障该合同能顺利履行。该合同第10条明确约定：如卖方不能按合同约定将该物业售予买方，或者因卖方原因而无法出售该物业造成违约的，应向买方支付该 为135.35平方米，房屋价款为35万元；交易产生税费由原告交付；基于原告与被告刘文宏分别委托被告方至公司提供中介服务，且被告方至公司已促成买卖双方签订本合同 ...
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