我于2012年9月4号在房产中介签订了一套二手房买卖合同，交了5万定金，现在房价涨了，卖方一直拖着不卖想违约，签合同时卖方说是一个人的产权后来才知道是六兄妹的产权。因当时卖方说正在办理房产证很快就办好，到现在才办好，当时 ...
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甲乙签订房屋买卖协议，其中双方约定：交钥匙前交大部分付款，移交房产证时付清尾款，可买房者一直（有近十年的时间）未交或未提及，卖房者拿到房产证后已告知其房产证已办理完毕。另约定违约方支付20%违约金。卖房者不交房产证理由是尾款未交清，而卖房者则要求卖房者办妥办理过户手续 ...
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我的房子已于买方签订了买卖合同协议，但还没签订正式买卖合同。现在我的房子不想卖了，愿意赔偿对方的定金和违约金，但是中介公司还要问我要中介费，因为之前签订合同时比较仓促，没仔细看清条款，上面有写买卖双方有一方违约需向中介支付房款总价百分之二的中介费，请问我要不要付给中介违约金？...
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2012年7月4日我与对方签订房屋买卖合同将我的一处房产卖与对方，定金1万元整，合同签订7月28日前首付21.5万元作为首付，我收到首 我突然接到一个自称法院的电话说对方起诉我们，让我们退还一万元定金，合同上明确说明如对方违约，定金将作为补偿甲方的损失。我也没有收到法院的传票，只是法院的一个电话，因为 ...
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甲方和乙方签订房屋买卖合同，规定7月1日付款，乙方是买方，在7月2日的时候，乙方突然说房子其实是丙方买的（签约是甲乙签订的，根本只字未提还有丙方，定金条也没丙方），乙丙既不是夫妻也不是父子，现在乙方说他不买，丙买。请问甲方是我有没有权利拒绝，这个应该算是乙方根本违约，可以立即解除合同了吧？...
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押金，在房东将户口牵走后支付这一万元押金。 去年十月份的时候，房东将房屋移交给了我。到现在还没将户口牵走。请问律师，我可否起诉房东，要求其将户口牵走，并且追究违约责任，提出赔偿？...
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，约定在2012年11月30日前过户，由于乙方在约定时间内没有向我付余款，所以房屋到至今也没有过户。按道理这个定金可以作为违约金处理，但是在签合同时，原本在合同 发生违约行为的。最后千分之一和30划掉了。请问如果我们起诉他，能否判他违约？ 现在又有人要和我们交易，必须要先解除合约！请律师们速给我答复！ ...
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请问在房屋买卖合同中,违约方向守约方赔偿房屋成交总额20%中的房屋成交总额是否为房屋成交总价?或是只能获得赔偿双倍定金?...
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签订房屋买卖协议，买方毁约，协议上写了定金不得退回，并且后面的违约条款上写了，任何一方毁约，要赔偿对方房价10%的违约金，但现在房屋中介说只能赔2万的定金，我们怎么把？后面那个房屋10%的违约金没有法律效力吗？...
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若贷款不足部分，买方应当在过户前补足。”那么，根据合同缔约自由、全面履行合同的原则，买卖双方对可能出现的“贷款不足，甚至无法取得贷款”情况已经明确约定了处理方式，即买方应当以 贷款，又不能取得商业贷款的情况下。买受人又不能及时地现金补足（或者不想借高利贷来补足）的情况下。买受人是否只能承担违约的责任？...
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