我在石家庄开发区雍雅锦江小区买的期房，签的是定向建购协议，13年9月份交的的首付，协议上写着13年12月31日交房，逾期交房按银行活期利率来支付 三个月了，看来逾期的时间还有长。售楼部把所有责任都推给了政府。我想问他们这样算是违约吧？这个协议有没有法律效力？ 这里有的没有说清楚，可以和律师同志面谈。...
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2013年4月我买了一套期房（第一次购房并且时间急、经验和购房知识极度欠缺），总价23万，当时为了得优惠，交付定金（首付）15万，询问售楼小姐说2013 的想法（即之前交的15万）。 请问这种情况下能让开发商退钱吗？是否能全额退？我有没有违约？需要负法律责任吗？谢谢律师，我急需你们的帮助，都是血汗钱。...
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本人2010年5月买的期房，并与2013年4月28日通知交房，后至现场验房，发现若干问题，并要求开发商整改，多次催促后开发商至今未完成整改，期间还多次催促办理交房手续，准备周末去售楼处理论，在此先咨询一下各位大律师，开发商交房时是否需要出具《建设工程竣工验收备案表》，具体交房时间（若合同中约定 ...
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我4年前买的期房~签的购房协议，总价40W，当时首付20W，竣工后再交20W。 现在这房子竣工了，可是开发商给我打电话，说这套房子有某个证没批下来，不 小区的观察，我有一个猜测，开发商可能会违约不卖我房子了，因为这套房子现在可以卖70W，他们也许会赚取中间的差价，所以我想问问律师，我的猜测有没有可能。...
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下午我去刚挖好槽，还没浇筑就被我叫停了，请问律师我现在该怎么主张我的权利？商品房存在质量问题可以要求退房吗？要是起诉我想连物业一起起诉可以吗？（未经本人同意擅自破坏现场）我以什么名义起诉？请教律师，谢谢了！！请问商品房能像其他商品一样买到不合格的要求 退 换 货呢?要是退我可以要求赔偿我装修 ...
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我于2010年5月30日语开发商签订[商品房买卖合同]，我买的是期房，交房日期大约在2011年7月。首付款我已经交了50%，但是家里说现在贷款不划算，明年 的万分之五，直至出卖人取得贷款银行提供的证明之日为止。 我想知道 他们这样算不算违规操作？我可不可以明年在办理贷款？我算违约吗？麻烦各位律师了！...
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厅他总得搬走吧！问题总要等他拿到房以后，所以我俩看中了期房也要到2015年底交房，可是房子不卖掉没钱，所以我只能先把我婚前的房子卖了。才能买，等以后把我们俩的婚后房卖掉，还我的钱，可以吗？双方签好协议，问题怎么写，律师能帮忙吗？收费多少？谢谢！ _ /...
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我现在是在深圳，户口在老家县里，去年在郑州买了一套房子，是期房要到16年底才能交房，去年6月底交了首付，今年2月份回去签了购房合同， 说没有问题，而且直到8、9月份的时候和置业联系还是没有问题；但是现在开发商突然要求这个月底一定要回去把贷款办完，还发了律师函到老家说如果月底办不了贷款就要退房而且还要扣 ...
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5日 以我个人的情况为例予以说明，我在2013年9月22日梅江区碧桂园（期房）买了属于自己的第一个房子，当时提交的婚姻证明是未婚，相关材料都由市房地局或住 日前交纳清所欠契税，如何执行滞纳金？一是时间问题如何执行？二是执行依据？是按当时首房处理还是按现在的二房处理？ 大致问题如此，请律师给予解释一下。...
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在杭州刚刚买了一个期房，2015年底交付，我想在首付之后交房的时候再按揭还款，售楼处的人说不可以，由于担心在此期间开发商那边出现问题，比如说质量问题、交付时间问题、甚至开发商跑路等，实在是不放心，请各位律师帮帮忙，怎样做才最稳妥，谢谢！！...
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