产权过户？4、 什么样的车位车库不能办理房产证？5、 开发商零首付的承诺可信吗？6、 开发商对商品房的售后包租的承诺可信吗？7、 开发商返本销售的承诺 怎么办？3、 签订房屋买卖合同后，登记备案和预告登记有什么区别？4、 买卖二手房需要交什么税费？5、 已签订房屋买卖合同，以风水为由可以获得赔偿吗？6 ...
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房屋买卖合同或经有关部门批准建修住房的证明文件。(四)商品房首期付款的金额不低于总房款的30%；二手房首期付款的金额不低于总房款的40%；建修房 《房屋所有权证》、《国有土地使用证》及当地建设规划部门批准的大修证明。(五)已付房款证明。第十五条贷款程序(一)贷款申请。借款人应当向管理中心提出借款申请， ...
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售出的商品住房（可免交契税）。 30.存量房 即二手房的书面称呼，是相对首次成交的商品房而言。 31.二手房 通常是指再次进行买卖交易的住房。个人购买 及其配偶所在工作单位出具工资收入证明（若干个体户则提供营业执照及税票）；购房人已首付购房款收据原件及复印件；已与开发公司签订的购房合同；在开户行开户的 ...
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一直等到去年，他还是没有得到分房子的确切消息，无奈之下，他借钱付了首付，买了一套商品房。但此时，他已经错过了购房的最佳入市时机。 罗湖区一位30 物业目前报价也在2.5万元至3万元不等。 附近像香域中央、中旅国际公馆等豪宅二手物业价格至少4万元每平方米起。 按照以前梅林一村和彩田村的经验，不少经济实力 ...
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），按所交契税的地方所得部分给予50%的补贴；出售二手商品房并在一年内购买新建商品房的，其二手商品房交易所交的营业税在购买新房时由财政给予全额补贴。 实施商品房销售网上备案。购置第一套商品住房申请公积金贷款的，首付比例由30%由调减至20%，贷款额度由最高12万元可放宽到15万元，最长贷款期限由20年 ...
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公积金的，住房公积金贷款最高额度为50万元。购买普通住房的，住房公积金贷款最低首付比例调整至20%。恢复对借款人申请第二次（含）以上住房公积金贷款的 十七）完善房地产交易系统和市场风险应对机制。完善商品房和二手房网上交易系统建设，加快建立商品房预售和二手房交易资金监管体系。加强对房地产市场风险的研究和 ...
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登记为生效要件，而是合同成立时即发生效力。本案中，曹某与被执行人李某签订的《二手房屋转让合同》，应认定为合法有效，但合同签订后双方一直没有办理登记手续，故房屋 +按揭款，李某实际支付只是首付，余款是以银行按揭欠款的形式支付的，李某与曹某签订了《二手房屋转让合同》明确约定李某将商品房一套转让给曹某，转让 ...
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登记为生效要件，而是合同成立时即发生效力。本案中，曹某与被执行人李某签订的《二手房屋转让合同》，应认定为合法有效，但合同签订后双方一直没有办理登记手续，故房屋 +按揭款，李某实际支付只是首付，余款是以银行按揭欠款的形式支付的，李某与曹某签订了《二手房屋转让合同》明确约定李某将商品房一套转让给曹某，转让 ...
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的当日唐日红又向天凯公司交购房款4579元，至此唐日红已按约定首付购房款34579元，余款75000元唐日红按约定方式从怀化市住房公积金管理中心贷款支付 房改房、二手房及经公积金管理中心和委托银行认可的其他住房贷款项目。根据本案的事实，唐日红与天凯公司在商品房买卖合同中约定的付款方式为首付34579元 ...
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其中包括提高购房贷款首付比例和贷款利率。相关政策出台的目的在于合理引导住房消费，抑制投资投机性购房需求。但不可避免地会让部分已经签约的商品房及二手房买主因为 2010年3月，张小姐通过中介公司介绍，选中了一套建筑面积为97平方米的二手房，总价250万元。张小姐与房主王先生签订了房屋买卖合同，合同约定张 ...
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