最大限度地维护自己的权益。依据我国《合同法》及有关规定，下列内容在一份二手房买卖合同中是必不可少的： 一、当事人的名称或姓名、住所这里主要是搞清当事人的具体 三、价款这是很重要的内容，主要写明总价款；付款方式，付款条件，如何申请按揭贷款、定金、尾款等。 四、履行期限、地点、方式这里主要写明交房时间、 ...
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1、在所有证照完全的中介公司签订的二手房买卖合同是否合法有效？2、在中介公司沟通无效，我们又不愿支付房主提出的几个月贷款利息的情况下，可以通过什么途径要求房主继续履行合同，因为房子我们已经装修入住了，如果不继续完成买卖合同我们会损失很大的 3、是否可以在要求房主继续履行完合同的同时承担违约赔偿 ...
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1、在所有证照完全的中介公司签订的二手房买卖合同是否合法有效？2、在中介公司沟通无效，我们又不愿支付房主提出的几个月贷款利息的情况下，可以通过什么途径要求房主继续履行合同，因为房子我们已经装修入住了，如果不继续完成买卖合同我们会损失很大的 3、是否可以在要求房主继续履行完合同的同时承担违约赔偿 ...
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北京市法院的处理情况，做了简要的回答。 【关键词】二手房买卖；存量房买卖；买卖合同纠纷；房屋买卖合同纠纷 【写作年份】2011年 【正文】 1、一 的，应当依据当事人真实意思表示的合同约定继续履行。对于当事人在房屋买卖中确实存在规避税收征管、骗取贷款等行为的，必要时可一并建议相关行政主管部门予以处理。 ...
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常识，最近陷入了一个二手房买卖合同的坑里。 通过中介和卖房签订了一份房屋买卖居间合同，购买的房屋总价50W，但房主在银行还有20W的贷款，房产证也还没有 后于2012年7月23日办理公证手续，且乙方向甲方支付首付款人民币xx元，剩余房屋贷款部分约xx元由乙方按银行还款明细按月还供；”），但是去做公证的 ...
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二手房买卖合同纠纷律师一份二手房买卖合同中是必不可少的：当事人的名称或姓名、住所 这里主要是搞清当事人的具体情况、地址、联系办法等，以免出现欺诈情况；双方应 移交过程。价款这里也是很主要的内容，主要写明总价款；付款方式；付款条件；如何申请按揭贷款；定金；尾款等。履行期限、地点、方式这里主要写明交房时间 ...
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的事情咨询下:我作为买方在房产中介与卖方签订了二手房买卖合同,预付1万元定金.合同约定在2/28日银行贷款通过的情况下,由买方支付30%首付,由中介办理 内扣压5000元及卖方房产证。在过户完毕后交给卖方. 当时我特别约定附加条款:若贷款不足则合同解除.3方都已同意签字。目前已经到了28号，但是由于 ...
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没有产权证的二手房买卖纠纷 没有产权证的房子一般是不能上市的，但在实践中，没有产权证的房产买卖占据了二手房交易市场相当多的比例，由于买卖双方对这种 房屋交付给买方使用。待房产证领到卖方名下的房产证之后，双方办理产权过户手续，买方通过贷款支付余款。但是当卖方杨某领到房产证之时，房价大涨，杨某以签订合同时 ...
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买了一个二手房，交了三万定金签订了二手房买卖合同，但此房原有贷款，卖方需要先还了银行贷款才能和我办理更名过户手续，可没等更名过户呢卖方就跑了找不到了，现在手里有一份二手房买卖合同、此房的产权证、卖方的身份证复印件和户口复印件，请问现在最好的办法怎么办？...
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手房买卖又称私房买卖，若是正在按揭还贷的房屋，必须先结清贷款，再行出售方可办理过户登记。过户登记包括产权登记过户和专项维修资金过户。一、提交要件1 预约的时间到57-58号窗口领取缴费通知单后到收费窗口缴费。6、交费完毕，到二手房买卖过户处领号，待叫号后到57-58号窗口生成登记簿，凭领证申请单到领证 ...
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